浙江·杭州萬通中心
柯路建築事務所
萬通中心是一個8萬平方米，集零售、辦公和SOHO公寓於一體的社區型商業綜合體。該項目旨在滿足當代生活方式的多方面需求。
呈階梯排布的群樓在一至三層形成錯落有致的室外平台，大面積地將主樓串聯，提供流暢的流線和充足的公共空間
三座主樓在高層處保持著寬敞的樓間距，視野無遮擋，遙望地塊東南方向的西溪 國家濕地公園
項目選址於餘杭「未來科技城」。五年前，當我們在餘杭進行第一次實地考察時，這裡還被視為杭州的邊緣地帶。將餘杭改造成一個新經濟中心的大規模開發項目即將啟動，其所有地塊都已做好了改造的準備。因此，我們面臨的挑戰是設計一個能夠應對區域發展與變化的解決方案。在不久的將來，我們的項目如何在快速形成的天際線上占據一席之地？
該項目及其周邊項目，包括阿里巴巴的西溪園區，都是該地區不斷擴張的中央商務區開發項目的一部分。因此，預計鄰近的地區將發展成為高樓林立的高密度社區。
在如此高密度的開發中，建築體量之間形成了一些間隔地帶，就像一個未定義的空間。高聳的塔樓和低矮的開放空間形成鮮明的對比，加劇了一種不安的感覺。因此，我們的設計目的是消除未充分利用的空間，並打造一個完整和諧的建築群落。隨著整個項目的功能和公共，它緩解了人們的壓迫感，並提供了一個比紀念碑塔更重要的焦點。
該項目包括一座21層的辦公大樓和兩座100米高的SOHO公寓樓，以及三層商業裙樓連接。兩座SOHO大樓的朝向是東西朝向坐落於地塊的邊界，與地塊一側的道路相鄰。辦公大樓的主立面從兩條相鄰道路的交叉口向後延伸，朝向繁忙的十字路口，在其前方形成了一個三角形的公共廣場，自然地延伸到周圍的綠化帶和街景中。
雖然三棟塔樓之間有一定的距離，但規劃成功地達到了所需的密度並提供了實用的租戶布局，同時不犧牲東南方向的西溪國家濕地公園的日光和風景。露台裙樓設有餐飲和零售空間、公共露台和陽台。其多層次的聯繫促進和鼓勵鄰里之間的溝通，使商業和公民活動更加愉快。
三座塔樓的幕牆立面以白色花崗岩石材包層勾勒出的像素化圖案為特色。除了網格輪廓外，辦公大樓上的一些矩形像素還作為浮動凸窗彈出。這些交錯的盒子為建築綜合體增加了另一個生動的維度，與SOHO塔樓上的垂直玻璃表皮形成對比，以保持平衡的視覺外觀。
辦公樓立面的一部分小矩形向外凸起，形成立體飄窗
如今，餘杭「未來科技城」已經頗具規模。我們項目的特點與廣闊的發展相區別。建成的兩座平行塔樓和一座旋轉的辦公樓朝向各自的焦點「向上伸展」。蜿蜒的人行通道向內循環，與行人更加親密，露台和陽台被圍成寬敞的聚會空間。萬通綜合開發項目位於一個有點單調和重複的街區，希望能產生一些吸引人的空間過渡和視覺變化。
主樓的外立面由白色花崗石縱橫排布出「格柵式」的紋理
項目由一座辦公塔樓、兩座SOHO公寓樓，以及三層商業裙樓共同組成
一層平面圖
二層平面圖
三層平面圖
建築師：柯路建築
地點：中國 浙江省 杭州市
面積：80000.0平方米
年份：2019
攝影：吳清山
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