建築工程中，總是有人把發包方和承包人混為一談，傻傻分不清楚，今天保標招標小編就跟大家講解一下工程的"發包方"是什麼意思，它和承包人概念有什麼區別？
工程"發包方"的意思：
其實發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
發包人通稱業主作為建造工程的需求者的建設單位，甲方單位時出現在承發包合同裡面的一方通常也是業主，業主不一定是建築單位 這幾個概念根本沒有可比性。
發包人、承包人和分包人的區別：
1.發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
2.承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）。
3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。
總的來說，發包人就是業主，承包人就是幫業主做事、建樓房的人，現在大家了解發包人、承包人和分包人之間的區別了嗎？