本文轉自公眾號「桃源河畔」。
9月23日，青島市自然資源和規劃局官網發布了城陽區棘洪灘街道前海西社區和後海西社區棚戶區改造項目批前公示。據悉，前海西社區與後海西社區棚戶區改造總建築面積達917074．23平方米，其中包含住宅、商業及公共服務配套，未來將構建兩處大型綜合居住區。
NO.1
前海西社區棚改總建築面積490633．35平方米
根據規劃內容，前海西社區位於青島市城陽區棘洪灘街道裕園一路以北、規劃海西縱一路以東，項目總用地面積126924平方米，總建築面積490633．35平方米，由青島動車小鎮投資集團有限公司建設。
區位圖
鳥瞰圖
項目地上建築面積361220．7平方米，包含住宅面積333558．77平方米、商業面積18635．59平方米、公共服務配套8773．41平方米。
總平面圖
沿街透視圖
公共服務配套包含社區衛生服務站、社區綜合性文化服務中心、社區綜合服務中心、老年人服務設施、社區體育中心、物業管理用房、公廁及屋頂水箱間。項目地下建築面積129412．65平方米，規劃3380戶，停車位3656個。
經濟技術指標
No.2
後海西社區棚改總建築面積426440．88平方米
後海西社區棚戶區改造項目位於青島市城陽區棘洪灘街道春陽路以南、裕園二路以北、榮海二路以西。項目總用地面積111881平方米，總建築面積426440．88平方米，同樣由青島動車小鎮投資集團有限公司建設。
區位圖
鳥瞰圖
該項目地上建築面積313266．8平方米，包含住宅面積287186．28平方米、商業16314．54平方米和公共服務配套9303平方米。
公共服務配套包含社區衛生服務站、社區綜合性文化服務中心、社區綜合服務中心、老年人服務設施、黨群服務站、社區農貿市場、社區體育中心、物業管理用房、公廁及社區辦公。項目地下建築面積113174．08平方米，規劃2885戶，停車位3142個。
總平面圖
沿街透視圖
經濟技術指標
近年來，棘洪灘街道大力加強教育投資，先後建成中心小學、中心幼兒園、海西小學、海西幼兒園。下一步，棘洪灘街道將在紅綠燈中心商務區規劃建設商業面積約20萬平方米，而城陽區第二人民醫院正在建設當中，另規劃有兩所高中，各項服務設施齊全。