建設工程造價的計價特點,你知道幾個?

2022-03-01     銘晟標書網

原標題:建設工程造價的計價特點,你知道幾個?

建設工程造價的計價特點有哪些?工程造價計價有大額性、個別性、差異性、動態性、層次性和兼容性等特點。為了增進大家的了解,接下來西安銘晟標書製作工作室小編將對這些特點展開具體的介紹。

大額性:為了發揮項目的投資效用,其工程造價都非常昂貴,往往數百萬、數千萬元,一個非常大的工程項目造價可達到100億元。

個別性、差異性:任何一項工程都有特定的用途、功能和規模。因此,對於每一項工程的結構、造型、空間劃分、設備配置以及內外裝飾都有具體的要求,所以工程內容和實物形態都具有個別性,差異性,產品的差異性決定了工程造價的個別性差異。

動態性:任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有很長的施工周期,在施工期間,往往由於不可控的因素,導致許多動態性因素影響項目的成本。因此,工程造價在整個施工期間處於一種不確定的狀態,在決算完成後才能最終確定工程的實際造價。

層次性:工程造價的層次性取決於工程的層次性,一個建設項目通常包括能獨立發揮生產能力和工程效益的多個單項工程,一個單項工程又包括多個單位工程。工程造價包括建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價三個層次。

兼容性:首先表現在本身具有的兩種含義,其次體現在工程造價構成的廣泛性和複雜性上,工程造價除了建築安裝費用、設備及工器具購置費用外,徵用土地費用、項目可行性研究費用、規劃設計費用以及與政府政策相關的費用(產業和稅收政策),在一定時期內占有相當大的比重。

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