近日，小房君從揭陽市住房公積金管理中心了解到，普寧市支持公積金貸款的樓盤已新增至52個， 具體清單如下：
想要申請公積金貸款
但是關於公積金的
貸款條件、額度、資料、年限等
你都了解嗎？
今天小編就給大家說清楚
關於公積金貸款
一、公積金貸款條件
1
具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明；
2
具有完全的民事行為能力的自然人；
3
具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4
購買自住住房首期付款不低於購房總價款的20%；
5
具有符合購買自住住房的合同和相關證明文件；
6
在申請貸款前已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且帳號狀態正常，沒有欠繳住房公積金的情形；
7
所購房屋可用於抵押；
8
借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款且累計使用公積金貸款次數未滿2次（第二次申請需首次貸款結清半年後）；
9
符合市公積金管理中心和受託貸款銀行規定的其他條件。
值得注意的是，在異地繳存公積金，揭陽戶籍也可以在我市申請公積金貸款喲~
二、公積金貸款額度
1
繳存職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，一人繳存最高貸款額度40萬元，二人繳存最高貸款額度60萬元。每筆住房公積金貸款必須滿足下列條件：
（1）一人繳存的，一年可貸8萬元，繳存年限不夠一整年的，按一整年計算；每繳存多一年增加8萬元額度，依此推算，最高限額一人可貸40萬元，且申請貸款最高額度不能超過個人公積金帳戶餘額的10倍。
（2）二人繳存的，申請貸款額度按各自繳存年限和帳戶餘額計算，最高限額二人可貸60萬元。
2
為改善職工住房條件，再次購買住房且符合我市貸款相關規定的，一人繳存最高貸款額度30萬元，二人繳存最高貸款額度45萬元。
職工及配偶一方已有住房公積金貸款的，應結清滿半年後才能申請第二次公積金貸款。
額度擬算方法：
繳存職工可登錄「粵省事」查詢個人可貸款額度
三、公積金貸款申請資料
1
個人住房公積金借款申請表（原件）；
2
居民身份證以及戶口簿等有效證件（帶原件並留2份複印件）；
3
婚姻情況證明（帶原件並留2份複印件）；
4
購房合同、首期購房發票（帶原件並留2份複印件）；
5
收入證明、按揭還款的銀行卡或存摺（借款人提供的供樓帳號必須是用18位身份證開立的本地銀行帳號）（帶原件並留2份複印件）；
6
《個人名下房產情況證明》及個人信用報告（原件）；
7
二手房需另外提供買賣雙方的不動產權證，賣方身份證、結婚證、戶口本、收款銀行的銀行卡或存摺（2份複印件）和交易承諾書。
四、公積金貸款利率和年限
目前，第一次使用住房公積金個人住房貸款的，五年（含）以下公積金貸款基準年利率為2.75%，五年以上為3.25%；第二次使用住房公積金個人住房貸款的，利率上浮10%。
每筆住房公積金貸款期限最長不得超過30年，且不超過借款人法定離休或退休年齡後的5年。具體年限由公積金管理中心根據借款人的申請及其工齡、年齡、還款能力和健康狀況等條件確定。
五、公積金貸款辦理流程
1
借款人向公積金貸款承辦銀行（以下簡稱「銀行」）提出借款申請；
2
銀行收取初審資料並初步審核，錄入系統；
3
銀行按屬地送初審資料到市政務中心或縣（市）公積金管理部、政務中心初審；
4
開發商到不動產中心辦理預告登記證（預售房）或不動產權證（確權房）；
5
與銀行簽訂借款合同；
6
銀行到不動產中心辦理房產抵押登記；
7
如是組合貸款，需銀行先發放商業貸款；
8
銀行送終審資料到公積金中心終審，公積金中心發放公積金貸款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日（不包括在銀行、開發商、不動產等部門辦理手續的時間）。