泰國房地產市場欣欣向榮，越來越具有吸引力！自2010年以來，泰國房產就開始受到全球投資者的關注，在近兩年其熱度更是只增不減。
包括中國在內的全世界買家前來投資房產，根據泰國銀行的數據，中國公民去年在泰國房產上花費了創紀錄的400億泰銖（12.5億美元）。其中，公寓特別受到中國買家的歡迎。
就目前來看泰國不適合短期炒作，但為何泰國房產依然備受追捧？原因很簡單，如果你是從資產多元化配置、貨幣風險對抗、未來增值空間、良好的出租回報率、舒適的居住環境等角度出發，想要長期投資泰國房產，那還是非常值得考慮的。
而對於購房者來說，開發商的實力往往是房屋品質及投資價值的有力保障。
購房要選好開發商
選房要考慮的首要因素是地段，第二重要因素應該就是開發商了。
在國內仁恆、綠城、萬科的項目一出來就被瘋搶，哪怕是同等地段萬科的房子比周邊樓盤每平方米貴上三五千，照樣阻擋不了被瘋搶。大家為何會有這樣大的膽量和勇氣呢？因為開發商的口碑和已開發項目的品質給了消費者們可以盲選的信心。
買房尤其是買期房，一定要選靠譜優質的開發商。優質的開發商會按期交付給客戶如其所承諾，或甚至超出客戶預期品質的產品。相反不良開發商則是想盡辦法快速圈錢、偷工減料、降低裝修標準、甚至爛尾。交付後後期的配套物業管理也堪憂，這些都將直接影響業主的入住品質和房子後期的保值和升值空間。
以上海為例，前灘千萬豪宅晶耀名邸、陸家嘴濱江3000萬+頂豪九龍倉壹十八、馬橋地王項目禹洲府、北虹橋網紅盤龍湖天璞……都難逃被業主維權的命運。
所以說買房一定要選對開發商，選擇大開發商，選擇好的知名開發商：
大開發商更有品牌實力，有良好的資金周轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。
大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，為了更長遠的發展空間，大開發商更注重品質和口碑。
大開發商拿地面積大，社區規模大，提供的硬體配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
國內的開發商大家或多或少會有些認知，但換到泰國買房估計絕大數人都聽得一頭霧水的。接下來小編就給大家介紹下全泰第一大開發商Pruksa 普夏。
全泰第一大開發商Pruksa 普夏
Pruksa 普夏地產作為泰國第一大開發商，目前以開發的項目多達500多個，包括公寓、別墅、獨立式住宅等。
成立於1993年的普夏地產（Pruksa Real Estate），總部位於泰國首都曼谷市，2005年在泰國股票交易所上市，是目前泰國最大的上市開發商，2009年躋身於泰國最大的房地產開發商至今，從未被取代，綜合排名一直位居泰國最大、亞洲十大地產開發商。
2016年時總資產已經到達470億泰銖，約合15億美元 （僅2016年公司總銷售額就達到了444億泰銖，約合人民幣88.9億）。公司業務涵蓋地產開發、建築工程、建築材料製造等多個產業領域，主營地產業務包括獨立屋、雙拼和聯排屋及高層公寓的完整產品線開發，旗下中高低端品牌達到42個系列，項目數量數不勝數，此外，不僅在泰國，而且在印度及馬爾地夫也都有開發海外不動產項目，是泰國首次面向海外市場並成功發售的開發商。
2013年Pruksa 普夏被授予最佳公司表現獎，企業社會責任獎；2015年，獲得房地產行業最具創新公司；2016年被The BCI評選亞洲前十優秀開發商。
Pruksa 普夏在泰國是很受尊重的一家公司，深受泰國本地人喜愛。在泰國本地人心中的知名度非常高，根據 Chulalongkorn 商學院最近進行的品牌信任指數調查， Pruksa 普夏在泰國最受信賴的五大開發商中名列前茅，品牌信任度高達81%。
普夏The Plum系列現房項目，高性價比你值得擁有
普夏旗下有著不同的產品系列，The Reserve作為普夏的頂級系列，每年僅傾力打造一個項目。普夏的「Chapter One」、「The Tree」、「Privacy」和「The Plum」都是性價比比較高的的樓盤系列，價格比較親民。
Plum Condo Pinklao Station，泰國著名開發商Pruksa打造的The Plum系列，在即將要試運營的MRT藍色線延長線Bang Yi Khan站旁600米的現房項目，不打算了解一下嗎？
項目地處湄南河西岸的吞武里，這裡是曼谷最成熟、離CBD最近的生活區。如果把河東岸的沙吞比作北京的國貿，那麼吞武里就是離國貿最近的四惠；如果把湄南河比作上海的黃浦江，那麼吞武里就是上海的浦東。生活在這裡，離繁華很近，卻將都市裡的生活演繹得淋漓盡致。
儘管這裡是鄭信王朝的舊王都，因缺乏政府大規模開發而保留了許多傳統又古老的建築，但依然不乏時尚又現代的商業設施。
比如今年新開業，遊客必打卡的地標級購物中心——ICON SIAM暹羅天地，這個占地52萬平方米的購物中心，包括了專供奢侈品牌和服務的「ICONLUXE區」、以及以零售娛樂為主的「ICONSIAM區」、1家酒店與1座公寓大廈。奢華又創新的購物、生活、娛樂體驗，是曼谷重量級新興旅遊目的地。
正是因為距離曼谷傳統金融中心Silom-Sathorn僅幾公里，所以許多白領都選擇居住在這個生活配套齊全，房價租金更低廉的大型生活社區。更重要的是，銜接東西兩岸的軌道交通BUG即將得到解決！
就在2019年的7月29日，曼谷藍色MRT環線沿線開展了為期2個月的試運營，目前，MRT藍色線Hua Lamphong-Lak Song段的試運營一切正常，並且Wat Mangkorn、Samyod、Sanam Chai和Isarapap這四個站點因為站台內部裝修顏值高超，一經開通就立刻成為了網紅車站，大批遊客、居民紛紛在這裡打卡。
目前試運營段為上圖紅色框內Hua Lamphong-Lak Song段
而據消息透露，Tha Phra-Tao Poon段有望在今年年底前開始試運營，一切順利的話可在明年初正式開通！屆時，MRT藍色線正式完成閉環，沿線地價、房價將會上升到新的高度。
項目詳情
項目名稱：Plum Condo Pinklao Station
項目位置：MRT藍色線Bang Yi Khan站600米
開發商：Pruksa
建築類型：1棟22層+地下1層
車位配比：41%
交付時間：2018年7月，現房
項目戶型：1房24.5-26.5㎡；2房49.5㎡
物業費：45泰銖/㎡/月
維修基金：500泰銖/㎡
項目總價：270-280萬泰銖/一房
項目配套：花園、羽毛球場、燒烤露台、慢跑道、會客室、閱讀室、遊戲室、30米長泳池、按摩池、360°全景健身房、瑜伽空間、
由Pruksa實力開發的項目Plum Condo Pinklao Station普朗苑賓高天鐵站現推出內部團購優惠！僅限前40套：
A. 開發商折扣：100,000泰銖
B. 贈送軟裝包：50000泰銖
C. 免3個月空租期：30000泰銖
D. 5年代理房東服務前2年免費：10000泰銖
E. 一年正式租約：120000泰銖
項目提供的軟裝包，可基本重現樣板間
購置流程：
1. 內部團購選房截止日期：2019年10月7日
2. 正式開團時期：2019年10月8日 10:00
2. 交認籌金5萬泰銖（12000人民幣） 優先選房 （2019年10月31日前或首付款完成後人民幣認籌金原路返回）
3. 10月8日前確定房型並簽署認購單，認籌金轉為購房定金（不可退）。
5. 15天內支付首付款15%（含定金）給開發商，
6. 開發商收到首付款後1周內確定租約，雙方簽署正式購房合同書（SPA）。
7. 簽購房合同後一個月內付清尾款85%
8. 來曼谷驗房帳戶（ 可委託代理人驗房）及開個人銀行帳戶
9. 簽署租約
10. 買家收取首月租金
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