人活一輩子既要有心態、也要有主見，只有這樣才能活得自在、活得洒脫，比如就拿賣房來講，很多人不知道到底該什麼時候買房最合適，買早了怕上當，買晚了怕吃虧，最終總是活在自己的不安情緒當中，到頭來一輩子省吃儉用還是圍著房子轉。其實面對住房市場，我們要有清晰的判斷，該出手時就出手，該沉穩時就沉穩。
2019年已過半旬，上半年樓市"小陽春"也已經被扼殺在搖籃之中，取而代之的是今年全國累計近300次調控措施，加上國家高層持續強調"住房不炒"，銀保監會加強對房地產市場金融體系方面的監管，房價即使想要上漲越是無計可施了，所以開發商和炒房客不得不低頭，前期有城市開發商降價賣房，地方部門不允許，如今有城市開發商再次打開"降價賣房"的口子。
更加相關消息稱，2019年8月初，一線城市廣州已經出現多個樓盤打折促銷情況，其中降價幅度最高的屬番禺區某樓盤，這裡的房價從最高售價4.6萬元每平米下降到3.6萬元每平米，下降幅度達到20%左右，直降上萬元。之前總是聽到有人說，中國房價不會降，尤其是一線城市，寸土寸金，未來還有10年的上漲空間。今天來看怎麼樣？是不是生生的打臉行為呢！
其實無論一線城市還是二三四線城市，人口多還是人口少，只要房價存在虛高問題房子就有可能出現買不動的現象，尤其是在市場持續調控的今天，炒房客已經被逐漸擠壓出局，剩下有購房需求的多半是以年輕的剛需為主，這類人是需要房子，但是他們口袋裡沒有多少錢，動輒3萬、5萬每平米的房子他們拿什麼去消費？
奈何眼看著一年時間已過半，開發商迫於資金回籠壓力和年終銷售目標，只能想盡各種手段來吸引購房者來買，走投無路之下降價打折促銷也未免不可。其實這才是真實的樓市狀態，房子賣不出去開發商不降價還等什麼呢？等國家幫你把房子消化了嗎？那如果全國各個城市都有開發商賣不出去房子都等著國家出措施嗎？顯然不現實。
可以這麼說，過去的棚改、去庫存等手段都是迫不得已而為之，畢竟樓市關乎重大國計民生問題，只能實行軟著陸方式。但政策只是短暫的，市場終究要回歸其自身調節規律，只有這樣樓市還能逐漸進入正常健康的發展趨勢，所以今天的購房者一定要穩住，不必再恐慌性購房，因為長期下去樓市就是以需求為主導走向。