原標題：店鋪生意火爆，為何突然關門？壓死駱駝的最後一根稻草是什麼？

現如今，得到的回答都是現在開店做生意太難，市場生存環境惡劣，競爭愈加激烈，賺不到錢，看不到前景，只能宣布退出。有媒體消息報道，今年4月份，在西部地區走訪發現，赤峰市翁牛特旗最繁華的一條商業街，不到500米有25家店鋪關門倒閉。店鋪生意火爆，為何突然關門？壓死駱駝的最後一根稻草是什麼？

現如今，賣衣服的跑去擺地攤，搞培訓的跑去開直播，房產中介都開始拍起了視頻，要問這是為什麼？得到的回答都是現在開店做生意太難，市場生存環境惡劣，競爭愈加激烈，賺不到錢，看不到前景，只能宣布退出。有媒體消息報道，今年4月份，在西部地區走訪發現，赤峰市翁牛特旗最繁華的一條商業街，不到500米有25家店鋪關門倒閉。

這番景象是什麼原因造成的呢？當然，大家第一反應都會想到是疫情，因為這是目前市場經濟中最大的一隻黑天鵝，它對實體店鋪帶來的影響是不可逆的。當然，這個因素不是人為所致，每個企業或個人或多或少都會受到一定的影響。不過，據一家手機賣場的老闆訴苦表示，疫情停業只有10天，期間雖然營業額銳減，但店鋪的房租一分沒少，即使17名員工工資減半發放，一個月下來虧損還是達到12萬元。

現在全國各地經過了大半年的恢復期，步行街、商業街逐漸迎來了可觀的人流量，原以為市場恢復了店鋪的生意只會持續好轉，誰知有的店鋪生意火爆，突然之間就關門，這是為何？

案例：我們小區附近有一個商業綜合體，裡面開了家網紅餐廳，生意很是火爆，每天總能看到周邊大學裡絡繹不絕的大學生前來排隊吃飯，周末更是排不上號，得提前預約，這種陣仗用日進斗金來形容都不為過。但是，就在前半個月左右，突然發現這家店關門歇業了，原以為只是短暫的休息，直到前幾天才看到門上貼出房租到期永久關門的告示。

經過打聽獲悉，不是因為這家餐廳的老闆經營出現問題，而是店鋪房東眼見生意火爆，就紅了眼，要漲房租，一個月租金從去年的6、7萬元，幾次漲租之下，現在一個月租金要12萬元，這不就是趁火打劫嗎？平均算下來，餐廳老闆每天睜開眼就是4千元的房租，即使生意再好，每個月營業額能達到30萬元，房租成本就要將近一半，再加上員工工資、每天的食材採購和店鋪其他的經營開支，等於是賠本賺吆喝，免費替房東打工。

就這現象，附近居民都議論紛紛，有人站在房東的角度表示，不應該說房東見錢眼開，畢竟商鋪是房東在銀行貸款買來的，不是開發商免費送的，如果說不漲房租，欠銀行的房貸誰來還？所以，不要怪房東不仁義，只能怪現在房價太高，商鋪太貴，導致轉嫁給店鋪經營者的成本壓力太大。

大部分人認為，這個說法不成立。首先，商鋪是房東的房產，而房貸每月是固定的，不會上漲，以還房貸作為漲租金的藉口顯然不合理。另外，店鋪生意紅火，是經營者的策略和功勞，這一點對比同商業體其他店鋪效益足以看出。因此，房東不能只看眼前的利益，應該要看得更遠，細水長流總好過做一筆的買賣，何況一個月6、7萬元租金屬於市場行情價，也不少賺。

我們不禁要問，壓死駱駝的最後一根稻草是什麼？疫情、高房價、還是不斷上漲的高租金？各位就仁者見仁智者見智。

如今，老商家走了，店鋪空出來了，什麼時候有人接手還很難說，是賺是賠房東內心自知。

筆者認為，在今年這樣的經濟環境下，店鋪活著，還有人租，實屬幸運。現階段人們開實體店的熱情大幅減退，大家都在求穩生存，或者學習王健林的戰略走向輕資產經營模式，因為2020年不投資、握現金，才能保證不虧。

或許輕裝上陣才是2020年以及接下來的生存之道。