呈貢書香大地小區
小區門禁遭破壞 警方帶走涉事人員
今天上午，在呈貢書香大地小區，因為新老物管更換的事兒，業委會的工作人員和小區物管及部分業主發生了糾紛。一名業委會工作人員為了讓新聘請的物管公司順利入場，直接徒手掰彎了小區門禁的道閘欄杆，此舉也引發了業主們的不滿。
從監控視頻中可以看到，早上9點左右，在書香大地小區3號門，10多名業主委員會新聘請的物管人員要進入小區。這時一名業主委員會的工作人員直接上前徒手掰彎了小區入口處的門禁道閘欄杆，之後10多人進入了小區。
隨即老物管公司的工作人員以及小區部分業主與之發生了爭執，民警接報後趕到現場進行調解處理。記者來到小區時，掰彎小區門禁道閘欄杆的人已經被民警帶走調查。一些業主告訴記者，對於業委會此次聘請新物管公司入場，他們存在著不少的疑問。
小區業主 ：「我們覺得現在宇奧物業服務也還是可以的 ，但是業委會非要重新招標換一個新的物業進來，新的物業進來按照現在物業法，我們要召開業主大會，都同意了才可以的 ，然後業委會就私自去招標。」
小區業主 ：「匆忙的招標換物業，我個人覺得至少是沒有說清楚，為什麼要換，換一家進來簽了合同到明年年底，是不是說每一年都要招標，招標一次就可以吃一次錢。」
小區業主說，因為大家質疑業委會招標選聘新物業的合法性，之前也曾向社區進行過反映，要求暫停招標選聘工作。但業委會卻一意孤行，在沒有召開業主大會的情況下，就擅自進行了選聘，並於7月份和新的物管公司簽訂了合同，約定自8月1日起由新物管公司進入小區接手管理。
在7月31日晚上，業委會的工作人員就帶著新的物管公司準備進入小區，當時就與老物管及業主發生了糾紛。最終是在警方的調解下各方才各自散去。不想今天又再次上演了相同的一幕。
小區業主：「今天就是業委會的領著來，直接把門禁道閘欄杆掰壞，然後我們作為業主只想知道說 ，業委會的和我們廣大業主表個態就是說，告訴我們究竟是發生什麼事情，到底為什麼非要換這個物業。」
新老物管「扯皮」 業委會成員「內訌」
在小區物業辦公室內，呈貢區住建局、街道、轄區派出所等多部門正組織業委會、業主、以及新、老物業兩家公司進行協調處理。
小區業主對話業主委員會工作人員：「（你們不要經常帶著人來鬧過來鬧過去的，說難聽點不要製造動亂，就是你們整一些動亂），把那個微信群打開看看，沒有一個人說我選過業主委員會，都沒選過哪裡來的業主委員會啊。」
小區業主對話業主委員會工作人員：「（我也希望就是說承不承認那是住建局的在街道的在，我也不是我一定要來當業委會委員，合不合法在這裡扯沒有意思），業主委員會是業主選的，我們都不承認誰也沒有權承認。 」
據了解，小區業委會成立於2014年10月，當時共選舉了11位業主作為業委會的成員。2018年9月時，業委會工作人員集體提出辭職，業委會的工作也因此暫停了一段時間。
當時業委會的秘書李師傅和另外一名業主，受業委會的委託與現在的物業公司簽訂了管理合同。但今年業委會重新恢復工作後，卻以李師傅私自和物業公司簽訂合同為由將其告上法庭。後經呈貢區人民法院審理判決，駁回了業委會的起訴。
業委會工作人員：「業主們認為每次都要召開業主大會，你說如果開業主大會有這麼快，每次決定招聘都要重新開會每個小區都做不到 ，所以當時的業主大會上就同意招標 ，」
新選聘的物管公司工作人員 ：「1號我們來的話對方只給我們這些管理人員進場 ，我們工作人員及相關的設施設備是禁止入場的，昨天把我們強行清出小區，昨天下午我們進行小區他們直接不給進了。」
老物管公司負責人：「我們現在就是希望依照法律來處理這個事情，在法院沒有判決之前維持現狀。」
小區的業主們認為，業委會內部意見不統一，不應該影響到業主們正常的生活。如果需要更換物管，就必須召開業主大會進行招標選聘。
小區業委會原秘書 李師傅：「他們侵害業主利益，法院已經在審理過程中，所以我們現在的要求就是凍結現狀等待法院判決。」
8099999記者報道