判得太輕?王振華5年刑期,對新城控股的影響仍在!

2020-06-17   地產情報站長

原標題:判得太輕?王振華5年刑期,對新城控股的影響仍在!

時隔11個月,新城控股集團股份有限公司實控人、原董事長王振華涉嫌威脅女童案,終於有了新的進展。

6月16日上午,上海市普陀區法院一審不公開審理此案。

隨後,王振華聘請的兩名律師身份也被曝光,分別是北京市煒衡律師事務所高級合伙人李霄霖和浙江京衡律師事務所主任陳有西。

6月17日,判決結果已出,王振華因猥褻兒童罪被判處有期徒刑五年。

01 黑天鵝事件

王振華涉嫌猥褻女童案,是中國上市公司最大醜聞之一。

2019年6月30日,上海市公安局普陀分局警方接到報案,報案人稱其女兒被朋友周燕芬從江蘇老家帶至上海併入住酒店,期間女兒在酒店內遭到一男子猥褻。

7月1日,時任新城控股董事長的王振華,因涉嫌威脅9歲兒童,被上海被公安機關採取強制措施。

消息是在7月3日流傳出來的,一時之間全國譁然。此事很快得到了上海市公安局普陀分局的確認。

作為新城控股的實控人、董事長,王振華的這一惡性案件給新城控股帶來的影響,堪稱8級地震。7月3日晚間,新城控股連夜換帥,王振華之子王曉松出任新城控股、新城發展控股董事長,並在集團官網上撤下了王振華的名字。

然而王振華帶來的風暴,並未因為換帥而停歇。7月4日,新城控股暴跌10%,新城發展控股暴跌10.57%。短短兩日內,新城系兩家港股公司的市值蒸發了243億港幣(約214億人民幣),而新城控股在一天內蒸發的市值近百億。

7月5日晚間,新城控股發布公開信,致歉社會各界,「相信司法會給予受害人及其家庭、社會公眾一個公正的結論。」

7月10日,上海市普陀區人民檢察院以涉嫌猥褻兒童罪,依法對犯罪嫌疑人王振華批准逮捕。隨後,新城控股就王振華被逮捕一事發布公告,稱「公司實際控制人已未在公司任職:公司目前生產經營活動正常」。

作為中國上市公司最大醜聞之一,王振華事件對新城控股帶來的影響難以估量。有業界人士分析,公司董事長或實際控制人涉嫌犯罪,不但會引發上市公司股價短期內的大幅波動,更重要的是影響企業品牌的美譽度,並對企業的發展也會產生長期影響。

而受到王振華事件影響,新城控股為規避影響,只好走上賣項目、回資金的路。

2019年7月22日,新城控股對外發布公告稱,為積極應對市場變化,公司正與合作夥伴就公司近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協商。公司已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目),其中已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議,交易成交總額約為24億元。

02 無情的資本

遭遇黑天鵝事件的新城控股,在2019年的下半年,並不順心。

一波斷臂求生之後,2020年3月27日,新城控股交出了2019年的成績單。數據顯示,2019年公司實現銷售金額約2708.01億元,同比增長22.48%;實現營業收入858.47億元;歸屬於上市公司股東的凈利潤為126.54億元,同比增長20.61%。其中,新城旗下的商業購物中心實現租金及管理費收入40.69億,同比增長92.3%。

從新城控股年報來看,長三角、長江中游以及京津冀是新城控股的重點發力範圍,在其1.24億平方米的土地儲備中,三四線城市仍是主力。這與新城吾悅廣場的下沉發展,是一致的。

在經歷2019下半年的收縮投資之後,今年的新城控股在土地市場上積極恢復拿地。僅4月至5月期間,新城控股就拿下了22宗地塊,對應權益土地金額約223億元。

在克而瑞發布的《2020年一季度·中國房地產企業操盤榜TOP200》中,新城控股以操盤金額252.6億元位於榜單第13位;而在操盤面積上,新城控股以241.2萬平方米位於榜單第9名。

在頭部房企的名單中,新城控股同樣是不可忽視的一家。

在與王振華進行「切割」之後,新城控股已經逐漸步入正軌。由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布的《2020年中國商業地產運營10強房企排行榜》中,新城控股排名第2。

站長注意到,在新城控股的股權結構中,王振華仍是核心人物,他實控著三家上市公司。

今年4月以來,代表王振華的家族信託四次增持新城發展,總計耗資1.31億港元。最近的一次是6月1日,王振華增持港股新城發展控股有限公司276萬股,涉資約2039.83萬港元。在此次增持之後,王振華手持新城42.24億股,最新持股比例也從67.97%上升至68.02%。

他的個人財富也在這一年中得到了大幅提升。在今年公布的《2020胡潤全球房地產富豪榜》中,王振華、王曉松父子以430億元的身家,上升至榜單第33位。與去年相比,父子的財富增長了74%,排名也大幅上升。

03 不跌反漲的股價

6月16日,王振華猥褻兒童案件正式開庭,當日新城控股漲1.67%,報31.6元。

外界普遍認為,這是王振華案件與新城控股徹底分割開的表現。

6月17日,一審結果宣判,上海市普陀區人民法院當庭對被告王振華、周燕芬作出判決,以猥褻兒童罪分別判處被告人王振華有期徒刑五年,被告人周燕芬有期徒刑四年。

在宣判前,王振華已被羈押近一年時間,也就是說其接下來還將面臨四年左右的刑期,出獄時間或為2024年七月前後。

王振華案件似乎就此落定,資本市場也順勢將新城控股再次推了上去。6月17日,新城控股股價在判決結果發布後拉升逾3%,隨後回落,截至收盤報32.23元/股,收漲1.99%,最新股價727億元。此前,新城控股的K線一直下跌,王振華案件一審判決出來之後,K線上揚。

04 危機從未走

新城控股走出危機了麼?

首先是王振華的案件後續,了猶未了。

王振華案宣判後,引起輿論廣泛關注,有聲音質疑王振華被判有期徒刑5年過輕,還有聲音稱王振華應被判量刑更重的強姦罪。

按照《刑法》規定,猥褻兒童的,在五年以下有期徒刑或者拘役的法定刑幅度內從重處罰;聚眾或者在公共場所當眾猥褻兒童的,則在五年以上有期徒刑的法定刑幅度內從重處罰。

也就是說,猥褻兒童罪的量刑分為五年以下有期徒刑或者拘役和五年以上有期徒刑。王振華被判刑5年,屬於第一檔頂格量刑。

據了解,一審剛宣判,還不清楚王振華是否上訴,所以判決能否生效也不一定。如果被告方提出上訴,則會進入二審環節。

其次,新城控股在股票市場似乎在逐漸回暖。從這兩天的股價看來,資本似乎重新選擇了新城控股及王振華,或者也可以說資本從未離去。

2019年7月4日,黑天鵝事件爆發的中前期,天發證券就開始了大幅抄底,此後中銀國際也加入到了抄底的陣容中,大量抄底資金湧入。

截至2020年1月,新城控股的股價重回39元/股,恢復到黑天鵝事件之前的股價。而此次判決結果出現之後,新城控股的股價再次拉升,不得不讓人心生感慨。

此外,我們還注意到,新城發展控股6月5日發布的一則公告稱,擬發行4億美元的優先票據,利率6.45%。票據的所得款項凈額將用於償還此前的境外債務。

新債還舊債是一出,2019年下半年斷臂求生又是另一出,2019年下半年新城幾乎沒有進行拿地和融資。

新城對於金融機構的討好也相當明顯。在新城控股發債利率走低的情況下,新城仍然調高了進入回售期的中票利率。這也意味著,新城控股的融資成本被隱形提高。

儘管一審結果已出,但聲譽受損的問題可能仍將跟隨著新城很長一段時間,畢竟在大眾的潛意識裡,仍將新城同王振華綁定在一起。

2019年7月23日,江蘇省政府撤銷了王振華的「江蘇省勞動模範」榮譽稱號,2020年6月2日,江蘇省撤銷了王振華「全國勞動模範」的榮譽稱號,停止其因獲得該榮譽而享有的有關待遇,並追繳其所獲獎金等物質獎勵。

對新城控股而言,無論是商業還是名譽,在一定時期內仍然不能完全擺脫王振華案件的負面影響。