賀鏗:房地產根本問題是供給過剩,維持現狀就不錯了

2022-07-26   人大重陽

原標題:賀鏗:房地產根本問題是供給過剩,維持現狀就不錯了

2022年7月16日-17日,由中國人民大學重陽金融研究院(人大重陽)主辦,中國人民大學全球治理研究中心、中國人民大學中美人文交流研究中心、巨豐金融研究院聯合承辦,北京巨豐金控科技有限公司、一克納米(新經濟學家)、GF60(綠色金融60人論壇)協辦的 宏觀形勢論壇(2022年夏季年會) 在京舉行。新華社、 人民網 、 證券日報 、 證券時報 、 中國日報 、 中國網 、 北京日報 、 中國青年報 、 中國新聞網 、 封面新聞 等多家媒體報道本次會議。十一屆全國人大財經委副主任賀鏗在會上發言,以下為發言全文:

中國的通貨膨脹我不大擔心,我估計今年下半年也不會出現通貨膨脹。

十一屆全國人大財經委副主任賀鏗在宏觀形勢論壇(2022年夏季年會)上發言

今年二季度的情況整個經濟情況不太好,政府工作報告確定為5.5%增長目標,我認為確定得很好,因為留有一定的餘地,當時是比較樂觀的,但不知道3、4月份疫情出現了反覆,俄烏戰爭有衝突,我一直認為俄烏戰爭對中國經濟負面的影響不多,對中國的經濟並沒有什麼影響。主要是疫情的反覆而且又出現在了兩個中國經濟比較重要的地方,一個是上海、一個是珠三角,這兩個地方對經濟的影響應該說比較大,4月份的經濟數據基本上都是負的,5月份開始出現了反彈,因此今年上半年的經濟情況的數字不算好,經濟增長是2.5%,二季度好一點。

今年上半年出現這樣的情況,應該我們的政策從主觀上多找原因,客觀上的原因疫情反覆是肯定的,但疫情反覆應該在防禦上採取更好的辦法不至於影響得這麼厲害,因為今年從一季度開始經濟整個的狀況還是比較好的,所以我一直認為今年經濟增長的情況實現5.5的目標應該是許多問題,但現在看來這個情況是達不到了,今年的經濟增長情況整個來講我現在估計恐怕比較樂觀的情況就是4%左右,要實現5.5的目標,我覺得這個可能性不是很大。從前幾年沒有出現疫情之前,我們看一下有關的統計數字,中國的經濟增長情況在正常的情況下四個季度分配是比較均衡的,下半年的三四季度的數字和上半年的數字基本上都是均等的。我說下半年超過6%的可能性太小了。

現在經濟中也隱藏一些問題,最大的問題是債務積壓太多,財政政策、貨幣政策怎麼乏力,怎麼支持經濟增長得更快,現在房地產不要分析別的問題,根本的問題是供給過剩,房子太多了,房子太多了不去炒房的話根據所謂的剛需,要不了這麼多,所以說房地產沒有多少文章可做,要做可能就把金融的問題做壞,維持這個現狀就應該是不錯了。

這幾年來需求收縮特別是消費需求是非常明顯的,從社會消費品零售總額來看也好,從我們的通貨膨脹率來看也好,我們的通貨膨脹率我不擔心出現嚴重的通貨膨脹,因為居民的收入沒有上去,我們的政策跟美國的政策不大一樣,美國去年主要是解決失業型綜合困難群眾的生活困難問題發了很多錢,所以現在美國8%、9%,最近接近10%的通貨膨脹率。

通貨膨脹只有兩個原因,第一是需求拉動,一個是成本推動,所謂的或者放水許多的東西,金融學家分析了很多,把帳放在那,對物價的衝擊不是很明顯,所以物價的衝擊要麼就是需求拉動,要麼就是成本推動,下半年最近的美國的通貨膨脹上升主要是俄烏戰爭引起原油的價格上升,成本推動了通貨膨脹。

中國的通貨膨脹我不大擔心,我估計今年下半年也不會出現通貨膨脹。

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