剛剛過去的國慶假期，濟南樓市絕對是獨領風騷，在全國主要城市樓市銷量中，同比、環比均雙雙大增！
天冷房熱，9月15號的濟南樓市放鬆政策，的確是給濟南購房者降低上車門檻，讓濟南樓市健康的熱鬧起來。
9月30日晚間，政府再次出台多項購房利好政策：
1、一年內完成賣房買房即可享受退個稅的優惠；
2、央行決定自10月1日起首套房個人公積金貸款利率降為3.1%。
在樓市鬆綁的整體大環境下，許多樓盤趁著國慶小長假這一衝刺全年業績的關鍵時期，都誠意滿滿促銷。這其中，萬科的樓盤數據特別亮眼，東有雪山銷冠萬科城，北有天橋銷冠——萬科北宸之光，僅北宸之光單盤國慶期間共計銷售了67套，金額1億。
對於整個天橋市場來說，代表了購房者對萬科品牌、產品的認可。
案場熱銷實拍
PART.1
不看實景不定房，天橋TOP1實至名歸
自2022年起，萬科就推出了「不看實景不定房」的口號，這也是針對疫情後購房者的痛點和擔憂給出的最佳解決方案。
之前客戶對於期房的期待和信心隨著市場的波動逐漸增添擔憂，疫情之後房產市場動盪，讓客戶觀望的情緒加深，對於房子能不能保質保量的按時交付，成了大家擔心的共識。當萬科提出「萬科質造 眼見為實」的口號時，相信很多客戶依然持有懷疑態度。
國慶期間北宸之光A5地塊洋房示範區實景呈現時，才讓大家知道「 萬科確實是萬科」，不做過多的修飾，只用品質說話。用實景產品的呈現，去讓客戶放心。用 眼見為實的品質保證，用實力讓客戶認可萬科的品牌力和兌現力，以此贏得客戶的信任。
示範區實拍
另外，國慶期間萬科北宸之光A1地塊洋房3#樓樓王加推，樓王的主力戶型為110平米的洋房產品，精裝洋房+實體展示區的兌現，讓這個明星戶型更是深受歡迎，總價不高，更實用。
借著政策利好，本次應勢加推，疊加國慶促銷政策，讓購房者得到真實的實惠、買到稱心的好房子，絕對「物超所值」。
戶型圖
除此之外，在售的戶型還有101平米小高層，也深受購房者歡迎，戶型緊湊，總價低，現如今兩成首付就能買到這樣經典的萬科精裝三室小高層，的確不能錯過。
101平米三室兩廳一衛
國慶假期、政策利好、實景示範區呈現、樓王加推，天時地利人和，萬科北宸之光國慶雙冠王絕對的實至名歸，據悉銷售金額、銷售套數都遠超天橋第二，當然這樣的好成績不僅只有國慶才取得，在過去的1-9月中，該項目一直穩坐天橋第一的寶座。
PART.2
火爆熱銷，可見一斑
國慶假期的陰雨，並沒有阻擋購房者的熱情，在政策刺激+利率降低+國慶促銷的種種利好下，聰明的購房者自然能夠把握時機，鎖定優質樓盤，趁著國慶假期前往各大售樓處了解、比較，最終出手。
而萬科北宸之光自然成了片區置業者的必選樓盤，各項優勢太突出了。
項目鳥瞰圖
洋房效果圖
北宸之光自入市就一直打出「濟南萬科首個綜合住區」的概念，綜合兩字就代表了項目本身糾集了 自然、商業、交通、教育、文體等於一起的完整配套，在社區居住的基礎上，還疊加了商業、公園的功能，讓住在這裡的客戶出門即可隨心所欲，享受完整生活。
從大往小說，北宸之光項目所處的地理位置就處在政府著力規劃的重點位置，2020年濟南市政府工作報告就提到,為加速北跨濟南將啟動建設「三隧一橋」,其中之一就是黃崗路隧道，而北宸之光項目西側就是黃崗路隧道，整條隧道南起藍翔中路，向北穿繞城北線，北至308國道，全線總長約7.6公里，雙向六車道設計，未來將作為城市主幹路使用，並且黃崗路隧道將直通先行區管委會。可以說項目是位於濟南市的北跨橋頭堡，處於承接新舊動能轉換的先行區，並且處於國家發展戰略的重要位置。
再來看，項目處於天橋區藥山板塊，毗鄰齊煙九點之一的藥山，周圍還有天橋區重點建造的全民健身中心。
藥山實拍
全民健身中心實拍
教育一直是購房者關注的重點，天橋區北辰小學也已開學（國家級建設標準打造的新學校），項目地塊內還有萬科代建12班幼兒園；項目東南地塊規劃有24班制小學，占地3.03公頃，目前已經簽約濟南匯才學校小學部，優質教育資源彙集。
北辰小學實拍
光從規劃來看，處在國家戰略重點發展的區位布局之上，項目本身已自帶光環加持。更別說還有四橫四縱的立體交通網，以及成熟的商業配套，濼口商圈、繽紛五洲商業綜合體等，還有三公里內的三所醫療配套，都是項目優勢的最佳證明。
這些優勢，都是讓項目火爆熱銷的原因所在。
當然，我想單獨拎出來說的一點就是：除了周圍的商圈配套，北宸之光還為項目業主打造了一條「 新五街」，涵蓋餐飲、娛樂於一體的新型商街。
有老濟南的餐廳「城南往事」等，還有能讓大家笑口常開的「 泥樂脫口秀」劇場，都落位在商街里，夏天的夜晚，還有「 新五街夜市集」 ，安家北宸之光，還能有豐富多彩的生活方式，這種生活足夠讓人羨慕。
新五街實拍
如果你想在天橋區購房，那萬科的房子是你的第一選擇，實力品牌開發商，資金實力+產品力+一流的物業服務，給你最優質的購房保障。 現如今整個片區交通、文娛、山體公園、商街配套完善且齊備，提前兌現。 萬科北宸之光實景展示，更是能眼見為實讓購房者體驗到房屋建築質量、園區綠化的用心。
買這樣的房子自然是最好的選擇，國慶雙冠王更是代表購房者對項目的真實認可。
萬科好房持續熱銷，想在這個片區內置業的朋友，把握當下政策放鬆上車的良機。
個人觀點，供您參考。
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