2019全年超900億！世茂海峽向新而生

 2020年1月1日，億翰智庫發布了2019年全年福建房企銷售榜。榜單顯示，世茂海峽發展公司全年總銷售額906.8億元。在福建省內，銷售金額高達578億元，遙遙領先於第二名，連續三年穩居福建冠軍寶座，龍頭地位不可撼動；並奪得了福州、泉州、漳州、龍岩等城市的銷冠。省外市場貢獻業績328.8億元，在廣東、廣西、江西、海南等地，取得歷史性突破，發展勢頭迅猛。

  多元投資組合 提升雙效管理

  2019年初，在世茂集團的組織變革與管理授權下，世茂海峽發展公司開啟了「深耕核心都市圈、縱深戰略城市群」的發展戰略，通過多元投資組合，深耕福建省的同時，迅速擴充自身在粵港澳大灣區及全國核心城市群的優質土儲。先後取得明發、粵泰、泰禾等資產包，截至目前，九成以上收併購項目在當年已實現銷售，高效率高品質的轉化，為行業樹立資產包處理新標杆。

  無論是資產獲取速度，還是資產轉化速度，都體現著世茂集團的堅實支持與世茂海峽團隊的超強執行力。世茂的整體實力與口碑、優良的財務狀況、積極而堅定的獲取態度，支撐獲取資產包的高效能。同時，世茂海峽團隊在過往合作操盤、主操盤、小股操盤等領域沉澱的合作經驗，為資產包的快速轉化提供了有效指導。

  通過對不同能級城市、不同合作形式的精細化分析與管理，世茂海峽2019年實現了投資回報效率與運營效率雙效管理提升，助力地區公司穩健高速發展。

  產品力疊代 助力城市人居價值升級

  2017年世茂集團 「璀璨系」、「國風系」兩大標準化產品系發布，助推規模化發展。迄今為止，世茂海峽憑藉紮實的產品力，已成功落地30個璀璨作品、11個國風作品，形成擲地有聲的城市覆蓋度，並陸續實現完美交付，兌現生活想像。同時，世茂海峽在省內外持續打造標杆項目，以產品力帶動品牌力在新進城市打開局面。

  產品力是發展基石，而世茂海峽強大的產品改造能力則是其不斷壯大的又一利器。世茂海峽為廣州、杭州、南昌等地的多個收併購項目，進行精準定位診斷與二次產品賦能。在廣州，世茂天越、珠江天鵝灣歷經4個月，形成了全面的價值提升與兌現；以產品底蘊重塑廣州豪宅秩序的同時，攜手商湯科技、雲知聲、阿里雲三大科技公司，通過萬物互聯，將科技煥新引入生活。在杭州，世茂泰禾中央廣場，世茂海峽在原有的諸多人性化設計之上，進行全面智能化提升，通過世茂自主智能系統的打造，為杭州人居注入了全新的改變。

  作為文旅地產領域的後起之秀，世茂海峽不僅匠造疊代好產品，更以純熟的運營能力營造好生活。在傳統住宅之外，世茂海峽已悄然坐擁9大文旅項目、超600億文旅貨值。多元資源整合、產品疊代升級、文化IP打造步步為營，使得世茂海峽文旅邁入3.0時代。此外，世茂集團用戶與市場研究部和世茂海峽璀璨地產研究院已成立文旅大盤專題小組，形成行業首個標準化體系，多元的資源導入和成熟的運營模式，將持續為項目落地提供支持。

  多元業態賦能城市 構建時代美好圖景

  世茂海峽不止在業績上達成可喜增長，更積極踐行集團以多元業態賦能城市的理念。在福州，世茂國際中心以270米高度刷新城市天際；在廈門，世茂海峽大廈以300米雙帆提升城市能級。世茂通過一個個多元項目的構築，引領城市更新向前的步伐。

  商業更新，創領城市生活。2019年，廈門首座世茂廣場正式簽約落地，以6大核心業態重塑廈門商業格局。用商業模式的不斷創新，帶動城市生活方式的不斷升級。

  酒店拓局，接軌世界標準。2019年，世茂喜達旗下全球首家凡象酒店在廈門開業；全國首例體驗式秘境水上舟行酒店——世茂武夷山御榕莊度假酒店，將於2020年問世。與眾多國際知名品牌合作，打造特色酒店IP，為城市提供高品質商務休閒體驗。

  文化傳承，樹立大國自信。自2018年故宮紫禁書院落戶世茂鼓嶺文化小鎮後，2019年世茂與故宮再次攜手，讓紫禁書院走進福建省武夷山市；而位於泉州的故宮海上絲綢之路館也將於2020年開業。文博行業和文化創意產業協同並進，承載城市人文情懷。

  世茂海峽精神 鍛造核心競爭力

  2019年世茂海峽人從福建走向全國，強大高效的團隊執行力與凝聚力，一同構成了世茂海峽的核心競爭力，懷著「走出去」的精神，突破已知、打破邊界，創造更大價值的同時，也鍛造了一支敢打硬仗、能打勝仗的隊伍。

  這一年，世茂海峽「公司化管理」初具成效，各組織單位經營意識、拓展意識、求生應變意識顯著提升，組織的靈活性、可複製性得到實踐驗證。同時，經過大量的實戰和充分挑戰，各職能管理更具專業化水平，戰鬥力和管理成熟度迅速提升。

  2019年，是世茂集團成立三十周年，

  海峽人以務實的業績獻禮；

  2019年，是世茂海峽的又一里程碑，

  更是新的起跑線。

  面向2020，世茂海峽以充分的搶跑姿態，

  懷追夢之心共拓世茂輝煌未來！