2023年的溫州給了我們太多驚喜，揮手間塵埃散盡，透露新生。
在文化藝術領域：
4月15日/4月16日舉辦了溫州楠溪江ROCKTOWN星巢秘境音樂節。
6月11日，溫州奧體會展中心舉辦溫州灣迴響音樂節，6月22日--6月24日舉辦2023寨寮溪東海音樂藝術節。
7月8日/7月9日，還將舉辦2023楠溪江XIHU ROCK音樂節...網傳下半年還在籌辦明星專場演唱會。
9月至10月還有杭州亞運會溫州分會場的足球/龍舟等競技賽事。
Livehouse的小型演出更是層出不窮。
在城市建設領域：
軌道交通S3線動工，濱江CBD多幢企業總部動工，溫州機場三期擴建項目開工，金麗溫高速公路東延線正式運營，杭溫鐵路一期工程永嘉段年內建成...
2月龍港首座真正意義上的商業綜合體--新鴻廣場開業，牛山歡樂天地6月18日局部開業，軌道交通S2線年內通車，溫州濱江萬象城年內營業...
產業建設方面：
比亞迪入溫，投資65億元打造年產能20Gwh（億瓦時）新能源動力電池項目；正泰投資80億元打造8GW高效晶矽電池和組件智能製造項目,華潤電力投資30億元打造蒼南海上風電項目...
山姆超市/麥德龍超市先後落戶鹿城區/甌海區...還有剛剛閉幕的首屆「紅靴獎」中國國際鞋類設計大賽頒獎典禮暨中國鞋都品牌聯合秀。
圖源於網絡
鍾書閣/好利來/皮業咖啡/Manner Coffer/西塔老太太等各類溫州「首店」開業...
一系列的經濟/商業/文化活動都在證明我們時隔3年，我們熟悉的溫州又回來了。
城市的活力體現在方方面面，需要有大力度的投資，強勁的經濟發展力帶給市民相對較高的經濟收入；也需要文化活動豐富業餘生活；國際類展會/體育運動活動也不能少，當然必要的城市更新更不可或缺。
曾經的溫州已經吃過一次虧。那是短暫而輝煌的溫州，那是在刀尖上跳舞的溫州。
1988年，溫州開始了新一輪的舊城改造，最先的改造工程從人民路開始，也是當時溫州幾十年來舊城改造最大的建設工程。
圖源於網絡
後來經過10多年建設，人民路的改建成為了當時國內舊城改造的樣板，溫州新時代的城建開端就此開始。
1999年，中國電信大廈建成，是當時的浙江第一高樓；2004年，溫州從幾百個城市中脫穎而出，榮獲了「CCTV城市中國」頒布的10大最具經濟活力城。2005年溫州世貿大廈建成，這是省內第一座300+超高層，至今還是省內已建成的最高樓。
接著就是炒房團與民間借貸危機。
然後大多數城市開始大規模舊城更新，經過了陳德榮書記大刀闊斧的改革，才有了溫州的「第二春」，但失去的時間已經趕不回來。
我們抓住了改革開放的時間，握住了輕工業，卻失去了網際網路的黃金時期。如今我們正在大力追趕新能源的尾巴，希望能夠搭上末班車。
2022年溫州GDP突破8000億大關，我們也欣喜的看到2023溫州正在全方位發力，就是樓市有所反覆。
從3月4月小陽春的需求爆發。全市範圍內回暖，到5月6月歸於平淡，上半年的溫州樓市走出了倒V行情。
今年樓市金三銀四的開局無疑是迅猛的，開年以來，房地產市場政策面持續寬鬆，疫情管控解除、春節返鄉旺季、低利率等多從利好因素刺激下，溫州樓市初顯回暖向好態勢。
據統計，今年的一季度，溫州樓市新房市場（除安置房、集中回購、定向銷售房源）共成交了12322套，2022年一季度則共成交了11597套，成交套數同比增長約6.3%，成交面積同比增長約10%。
再看第一季度新房每月成交數據：一月成交2250套，二月成交4803套，三月成交5269套。連續遞增兩個月，實現了一季度的「二連漲」。
成交潮的來襲讓不少購房者驚呼：樓市真的回暖了！
隨著樓市成交數據暴漲，房開的折扣也是連續不斷的回收，市場的情緒也因此變得"搖擺」起來，直至5月6月樓市慢慢歸於平淡。
為何3月4月小陽春後，樓市熱度褪減了呢？
一方面是目前經濟環境影響，購房者的購房信心還有待重塑。
另一方面，3月4月巨大的成交量中，釋放了長久以來積累的大量購買力、庫存，但客群有限、大多數購房者都以剛需、改善為主，消耗了一波購買力後，樓市熱度也開始褪減。
為了讓樓市再度回暖，近兩月高層不斷發聲，重磅利好持續下發。
4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，我國全面實現不動產統一登記。
5月8日，住建部、市場監管總局發布了《關於規範房地產經紀服務的意見》，表明二手房中介費要降。
6月20日， 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，LPR下調了10基點！
圖源於中國人民銀行
在滿螢幕「利好、救市」的政策下，不難看出高層積極救市的態度。
以6月20日降息為起點，新一輪救市已然開啟，若後續政策不斷加碼，大機率將持續引發成交量的上漲，2023年下半年，樓市能否迎來新一輪小高峰呢？我們拭目以待！
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