審結+執結=糾紛了結 市南法院破解3800平方米車庫交付難題

大眾網記者 侯祥家 通訊員 李寒 青島報道

近日，市南法院通過審執聯動機製成功強制騰遷一處3800餘平方米的車庫，並將其順利交付至買受人，有力維護了申請執行人及買受人的合法權益。

該案源於一起金融借款合同糾紛。某公司向某銀行申請貸款後，未按合同約定償還借款本息，某銀行遂向市南法院提起訴訟，請求判令某公司償還借款本息。在審理過程中，市南法院中山路人民法庭徐麗萍審判團隊多次組織雙方調解，圍繞雙方關心的欠款數額、違約責任承擔等方面，從證據事實、誠信經營、企業發展等角度出發分析利弊、釋法明理，終於促使雙方達成調解，案件得以調解結案。

後來，該案未按調解書按期履行並進入執行程序，被執行人某公司主動聯繫徐麗萍法官「訴苦」：原來，某公司名下有一處面積達3800餘平方米的車庫，但其部分面積被某案外人非法使用且拒不搬出，導致該公司無法自行處置財產，因此無法配合法院後續的執行工作。

了解到案情的變化，徐麗萍及時與中山路人民法庭孫興文執行團隊進行溝通，孫興文法官詳細了解了雙方當事人糾紛產生的來龍去脈。考慮到雙方當事人對於徐麗萍團隊在審判階段的工作比較認可，為了順利推進執行工作，孫興文團隊決定與徐麗萍團隊攜手推進該案矛盾糾紛實質化解。

孫興文團隊先後在涉案車庫張貼了兩次公告，要求某案外人在一定期限內搬離車庫，否則將進行強制騰遷。期限屆滿後，某案外人仍未搬離車庫，孫興文團隊決定強制騰遷。行動當日，孫興文團隊和徐麗萍團隊前往涉案車庫，循序漸進、分工配合，徐麗萍法官向被執行人釋法明理，孫興文法官實施騰遷。在強制騰遷過程中，某案外人來到現場，情緒十分激動，意圖阻撓強遷進程。迫於強大的執行壓力，某案外人放棄阻撓，自行離開了執行現場。經過審判團隊與執行團隊通力合作，終於將涉案車庫當場交付給了買受人，本案糾紛得以徹底化解。