56.1億元,中海底價競得石景山北辛安地塊

2023-12-28     樂居網

原標題:56.1億元,中海底價競得石景山北辛安地塊

56.1億元,中海底價競得石景山北辛安地塊

截止12月28日15:00,石景山北辛安667等地塊僅中海報價,最終以56.1億元底價成交,住宅樓麵價約4.48萬/㎡。

根據掛牌文件信息,石景山區北辛安棚戶區改造B區土地開發項目1608-667、646、703、670、711、695地塊用地性質為R2二類居住用地、S32公交場站設施用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地,土地面積96638.136㎡,建築控制規模≤336305㎡,將以「六通一平」形式供地,具體位置如下:

地塊介於五至六環之間,位置比較分散,用地性質也較為複雜,僅667地塊為R2二類居住用地,控高80米,刨除配建後住宅規模約11萬㎡,體量僅為總規模的1/3。對房企開發實力有一定的要求。

單看居住用地,自身素質還可以,整體呈長方形,有利排布,且地塊距離地鐵金安橋站直線約700米,周邊還有北京金安環宇薈、喜隆多、京西大悅城等生活配套。綜合7.8萬/㎡的指導價,未來產品大機率偏初改及改善家庭。

根據競拍規則,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格64.515億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。(關於距離描述,僅作參考,以官方實際測量為準)

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-my/e564663fc5ed8f854f61d04ece9efcab.html