終於對樓市「下手」了！房子可能迎來貶值，2類人遇到麻煩

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時間飛逝，大家還在回味前一陣子樓市火爆的時候，5.1期間的數據又衝擊了一把廣大樓民，一線城市出現了不同的漲幅。對於這種情形，老百姓有點暈頭轉向了，原本以為的走低市場，由於開發商求生心切，買房者撿漏的僥倖心理，居然爬升到去年同期水平。然而客觀來說目前樓市大局走勢並不是太好，第一季度有所下滑，而貨幣市場卻在增長，兩者相差較多。眾所周知，這十幾年來，貨幣是與經濟同步增長的，大家也都明白這樣的情況會造成的後果。

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根據近期市場動態，大家發現住建部還是對房市「下手」了，主要有兩個方面，第一土地改革接續而來，最厲害的是集體建設用地的合法入市，土地買賣可能迎來挑戰，這對於土地資源緊張的一線城市來說，在公租房、人才房等方面是一個好消息；第二棚改變舊改， 20年需要初步達成現有城鎮棚戶區、城中村的改造。由此可以看出，市場出現變化，土地緊缺的情況改善，開發商收益下跌，買房人則將迎來投機炒房的惡果。所以，買房要時刻關注新政策的出台，新的政策對樓市的影響巨大。

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如果房價漲幅不大或者持平，再考慮通貨膨脹，其實意味著房子在貶值。現在的樓市已經到了一個進退兩難的局面，賣房比買房多，供大於求，房產商現在想著怎麼打折才能出售掉。

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所以如果沒有人買，房價再高都是虛的。所以這兩類人，炒房和多套房的人，將要面臨危機。