7月24日，蘇州出台調控新政，炒房客慌了！下面我們一起來回顧一下：
1.加強土地出讓管理
2.外地戶口3年內要連續交滿2年社保
3. 新房3年限售，二手房5年限售
4. 限售範圍包括蘇州6個大區
5.加強住房信貸稅收管理
此次新政相比於5.11新政可謂是全面升級，實施後對短期投資炒房有直接打擊，外地購房者的購房需求被限制會抑制一部分的購房需求。
政策一出，不光是蘇州炸開鍋，連無錫常州也坐不住了。
不少人覺得，在蘇州政策全面收緊的情況下，必定會造成一定程度的資金外溢。
鄰居無錫目前也有限購政策，而常州是滬寧線上政策較為寬鬆，且性價比極高的城市，無疑會成為這一波受益者。
但現實真的會如此麼？
根據克而瑞的統計，2019年1~5月以來，外地人在常州購房的占比雖然有所增長，但主力軍依然是本地購房者。
而這些在常購房的外地人口中，我們可以明顯的看到，省內其他城市在常購房的人大多來源於經濟實力較弱的蘇北地區，反而經濟實力雄厚的蘇南地區的人，則比較少。
而這些外來購房者中，絕大多數都是在常務工人員，吸引其選擇常州的原因更多的是常州本身的城市建設，而非房價。
不可否認的是，目前，常州的房價還在穩步上漲，但這一輪是結構性上漲。
作為一個新常州人，我對常州的未來還是十分期待，隨著今年地鐵1號線的正式運行，常泰大橋的通車，我相信常州發展會越來越好。
常州的未來應該努力發展咱們的製造業以及特色產業，把樓市欣欣向榮的希望寄托在蘇州購買力外溢的基礎上，這並非常州的傲骨。
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來源：常州房產頻道