1.1億起拍！順德倫教掛牌2.6萬㎡商服地！將引入酒店

倫教又掛地了！還是105國道旁！

12月19日，順德倫教又掛牌了位於水廠路以南、105國道以西的一宗占地超2.6萬㎡的商服地，地塊起拍價11030萬，擬將於1月18日進行網拍。

根據出讓文件顯示，宗地總占地面積26259.69㎡，地塊容積率不高於4，建築密度不高於40%，綠地率不低於25%，建築限高120米。宗地須於6個月內動工，4年內竣工。

按照規劃，宗地範圍內須實現總投資額不低於20億元，須以《國民經濟行業分類》H61「住宿業」、H62「餐飲業」範圍內的產業作為主導產業。

同時，宗地範圍內須開展酒店經營業務，酒店經營區域的實際計容建築面積不少於25000㎡，且客房數量不少於150間，且宗地範圍內還須建成一個不少於2000㎡的主題博物館，作為酒店的配套服務。

此外，宗地還須引入一家運營酒店的企業和一家屬於廣東省鰻魚協會副會長單位或以上企業。

從宗地位置來看，該地塊就位於順德水道南側，北臨順德水道南岸濱河公園，學校方面周邊有北海小學，交通方面則有105國道、工業大道貫通，還鄰近在建佛山地鐵3號線倫教站。

值得一提的是，除了該地塊外，倫教還於日前掛牌了一宗占地約1.23萬㎡的商服用地，就在本次出讓地塊附近，地塊起拍價5547萬元，摺合起拍樓麵價1285.85元/㎡，擬將於2024年1月11日進行網拍。