100個廈門人
第038期
她是黃雅香
一個盎然有趣，工作在垃圾桶旁的廈門人
五一假期正式開啟啦
作為熱門旅遊目的地
廈門住宿相關話題
一度引起熱議
當酒店都爆滿後還可以住哪呢？
最近有不少廈門人表示
「我家給你住！」
閒置房間租給來廈遊客
網友：「閒著不如賺點外快」
據廈門日報報道，很多網友在社交平台發帖稱，以日租或短租的方式，將家裡空置的房間利用起來，分享給來廈遊客。
「4月29日至5月3日全家五一出門旅遊，空出自住房，兩室一廳兩衛出租，可睡四五人，1000元一晚。」「廈門『五一』假期自住房出租幾天，賺個回家的路費……」
在網絡社交平台、二手交易平台上搜索「五一廈門住宿」，許多按天出租自住住宅和房間的信息湧現出來，網友將家中空置的房間單租或整租給遊客，按天收取一定租金，從相關發帖的留言對話中可以看出，感興趣的人不少。
小紅書截圖
有人表示，看到酒店預訂火爆，想到自家正好有閒置的房間，「不如拿出來賺點外快」。
網友小艾說，他將自家一套空置的四室住宅掛上二手交易平台，標價「五一」假期每天200多元出租，很快就有人來問價，「已經租出去了。」
網友諮詢房東，圖源潮新聞。
「空置的房間租給有需要的遊客，既幫遊客解決了住宿難題，房東也能賺取一定收益，還緩解了緊張的旅遊住宿市場。」在網友「萍萍」看來，一大家子或者一群朋友出去玩，租住在這種「民宿」中更加實惠，是一件一舉多得的好事。
不過也有網友質疑
這種私人交易行為難以監管
是否安全合法？
雙方有沒有保障？
廈門律師分析
財物隱私難保障
此前，杭州曾出現一起因短租民宿引發的失竊案，市民將婚房放在「短租民宿在線預訂平台」上出租，6天後房內所有財物被2名租客「洗劫一空」，引起社會廣泛關注，也引發從業者和消費者對民宿安全的擔憂。
另外，外地曾有租客報警稱，放在房間裡的單眼相機和筆記本電腦被盜，由此引發租客和房東間的糾紛。
日租房內財物被盜，竟是前租戶行竊。圖源@大唐山
北京盈科（廈門）律師事務所高級合伙人許東律師表示，日租房租賃過程中可能出現一些較為常見的糾紛，例如二房東轉租、押金退還、房屋內設施損壞賠償及隱私權保護等。為避免不必要的糾紛，交易過程中可以提前確認出租方的出租資格，明確租金、押金等費用，確認設施損壞賠償事項等。
「房屋有沒有針孔攝像頭？租客會不會是失信限高人員甚至是逃犯？這些問題需要考慮全面。」許東提醒，入住人應當注意房屋安全性、空間隱私性、衛生條件等情況，注意保護自身財產和人身安全，未確保房屋合法性、安全性等條件前切莫入住。作為符合條件的日租房提供方，也應當注意審查使用人的身份信息，防止房屋被違規用作違法犯罪場所，防止出現房屋內設施設備丟失、受損等糾紛。
「五一日租房」違法嗎？
廈門警方發布提醒
日租房
以其方便和快捷的入住方式
吸引了眾多遊客
但從法律角度來說
不管出租的時間有多短
短租房也是一種房屋租賃活動
否則可能構成違法經營行為
廈門警方提醒
網約房經營者應經常對網約房及短期租賃房屋服務場所進行安全檢查，及時發現和排除房屋安全隱患，落實房屋租賃治安管理要求。
同時，要嚴格按照實時實數實人登記要求，及時通過「行服管家」微信小程序登記、上傳入住人員身份等住宿信息。
日租房存較大安全隱患
民警教你如何防盜、搶、窺
日租房的安全隱患往往被人忽視
對此重慶市九龍坡區警方
曾以案例提醒大家如何防範盜搶窺
偷窺嫌疑人被民警抓獲，圖源華龍網。
『 防盜 』
入住後，千萬不要在裡面存放大量現金及貴重物品。晚上休息或者外出時，一定要認真檢查門窗是否關閉並鎖好。
『 防搶 』
日租房的治安比較複雜，租客構成人員多樣。建議市民住正規旅館，確實要住日租房。特別是女性朋友，不要過早過晚出行，儘量結伴出行。晚上回家時，要注意觀察是否有陌生人跟蹤。如果發現被跟蹤，要沉著冷靜，往人多的地方跑。平時，可以學習一些防狼術，備一些辣椒水等防身器材。
『 防窺 』
要防止被人偷窺，首先是選擇正規的旅館居住。其次，入住之前，要對房間的角落進行仔細檢查，特別是電視機、機頂盒等地方更要仔細。如果發現異常情況，請大家及時報警。
▍整合來源：廈門日報，潮新聞、華龍網，編輯：Blake
▍所有圖片版權歸屬原作者，如有侵權請聯繫刪除
▍法務支持：瞿燕飛律師/王欣律師 福建天衡聯合律師事務所
先看後贊，人生燦爛！