樂居福州 訊 倉山蓋山鎮7個月完成28個項目清盤，徵收房屋約260萬㎡，凈地交地2320畝！下半年蓋山鎮還將啟動7個項目征遷，包括白湖北園一期、南二環南北側首山村舊改等南二環沿線舊改項目。

蓋山鎮今年已完成28個項目清盤

4日，倉山浦下周邊舊改項目全面收官，比市委市政府提出的舊改掃尾清盤時限提前了17天；19日，江邊村舊改及公建3#地二期項目、郭宅及周邊舊屋區改造項目一期完成交地；20日，北園安置房項目交地；21日，郭宅及周邊舊屋區改造項目二期全面交地。

位於江南CBD範圍內的浦下舊改項目，選址面積約359畝，涉遷面積約65萬平方米，涉遷房屋633座。

倉山區躍進郭宅舊改地項目位於倉山區臚廈片區南二環路南側，則徐大道西側，南台大道東側，郭宅路北側，選址面積419.9畝！

7月以來，倉山區蓋山鎮征遷項目捷報頻傳，一個箇舊屋區被拆除，居民離住進新居的夢想又近了一步。

數據顯示，今年前7個月，蓋山鎮共完成28個征遷項目清盤，徵收房屋約260萬平方米，徵收戶數8728戶，實現凈地交地2320畝。

蓋山鎮下半年啟動7個項目征遷

今年蓋山鎮共承擔53個重點征遷項目。蓋山鎮相關負責人介紹，下半年除繼續清盤12個項目外，還將啟動7個項目征遷，包括白湖北園一期、南二環南北側首山村舊改等南二環沿線舊改項目，推動南二環沿線的景觀走廊和經濟帶規劃建設，加快打造有福州特色、高品質的省會「迎賓大道」。

其中，白湖北園周邊舊村莊改造項目位於南二環路以北、則徐大道以西、南台大道以東，整箇舊改項目體量十分巨大。目前地鐵1號線從地塊東部穿過，並設置地鐵白湖亭站，而按照規劃，未來濱海快線也規劃從南台大道穿過，使得該區域形成雙地鐵加持布局。此外，按照地塊初步規劃，未來該項目將新建幼兒園、小學及公園綠地。

另據倉山區土地收儲中心透露，倉山區2018-2020年舊屋區改造計劃清單中，2019年計劃實施23個項目，因倉山區2019年舊屋區改造計劃目前正在根據實際情況調整報批中，待項目確定後予以公布。

蓋山鎮崛起舊改新城

據樂居君統計，上半年南二環蓋山片舊改徵地體量達到695.26畝，是當之無愧的征地大戶板塊，占到倉山區的52.4%。同時，倉山區4個超百畝地塊中，有3個都是蓋山鎮的板塊。

隨著舊改項目的不斷推進，一個全新的蓋山鎮將展現在市民面前。以躍進郭宅舊改項目為例，南二環沿線將規劃商業商務用地！

根據市國土資源局7月26日公示的躍進郭宅舊改項目控規調整，福州市倉山區躍進郭宅舊改地項目位於倉山區臚廈片區南二環路南側，則徐大道西側，南台大道東側，郭宅路北側。本次規劃調整結合南二環路沿線規劃提升，優化南二環路城市介面，對接歷史建築群保護，優化路網結構及用地布局，落實各項配套設施，提升城市品質。規劃指出，將沿線用地功能調整為以商業、商務、居住混合用地為主。