年底收房查到這五個問題千萬別簽字，我家就是簽完開發商就不管了

收房是很多人非常開心的一件事情，因為收房就意味著可以很快入住新家了。這高興是人之常情，但在高興的時候可千萬別大意，讓開發商鑽了空子，把字一簽可就麻煩了。下面我們就來一起看看收房時需要注意些什麼。

一，地面和牆面的處理

地面是收房時首先需要注意的，尤其是地面是否平整，因為要是地面不好會影響以後的裝修和使用。還有就是牆面有沒有裂痕，像強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫等。

二，門窗是否有縫隙

門窗是驗收時特別要注意的地方，尤其是每個臥室、衛生間、廚房等的門窗都需要進行仔細檢查，以免以後發現問題要自己處理。而在檢查門窗時，首先要檢查的就是門窗的軌道是否通暢，再有就是看門窗和玻璃是否有破損的現象。

三，入戶門是否有破損

收房時一定要仔細檢查入戶門是否有磕碰或者刮痕，而且門的間隙不能太大，還有門在開關時沒有特別的聲音，最後一定要記得試鎖。

四，陽台是否有破損

因為很多的陽台都是半贈送的，所以開發商在陽台的做工都會比較粗糙，所以在收房時一定要仔細看陽台，像地面是否有破損，陽台和內牆連接的地方是否有間隙。

五，上下水是否正常

在收新房的時候一定要檢查上下水是否正常，尤其是下水。而檢驗主要位置就是洗手盆、馬桶、淋浴，衛生間、廚房、陽台等，特別是有地漏的地方。

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