又臨近2019年年底了，真不得不再老生常談地感慨一下：時間過得真快。看到2020年最新的放假安排，好像2020年也一眼就過完了。可是，回頭一看2020年的春節竟然在1月，比往年提前了一個月，頓時覺得緊張，時間不多了。不知道房產企業看到手裡握著的新房庫存，是不是也跟著緊張啊。
根據搜狐焦點不完全統計，未來的一個多月里，將有21處新房集中入市，幾乎涵蓋了全北京各個區域，感覺臨近年底，開發商也在加快出貨步伐。根據網友諮詢項目的頻率和項目的熱度，焦點君暫時先簡單整理9個項目供大家置業參考，其中的價格僅供參考。
表中東城的天壇府均價或許能突破10萬+；瀛海府二期——中海中軸作品，已新定案名為中海寰宇時代，昌平的西山上品灣均價不足4萬，順義的建邦順頤府的限售均價與海淀西山錦繡府的限售均價竟然只相差3千，順義這個板塊是要崛起的節奏嗎？目前還有哪些新房呢？
說實話，順義區域價值還是趕不上海淀的，不過後沙峪的中央別墅區和新城馬坡這兩個板塊還是值得關注一下的，目前新房也較為集中。後沙峪板塊的新房每平均價基本在5萬5，馬坡板塊的新房每平均價約4萬，上周國譽府和觀承望溪接連開盤，建邦順頤府和橡樹瓏灣預計本月底或12月初也將開售。今天，我們就一起看看順義的三處新房。
建邦順頤府
建邦順頤府位於後沙峪，乘坐地鐵15號線5站即可到達望京，距離北京友誼醫院順義分院僅1.5公里，項目規劃合院、洋房兩大獨立組團，東西分區。項目規劃有89-147㎡精工洋房三至四居，一線品牌帶裝修交付，降低了後期裝修的時間及費用成本。一梯兩戶，戶戶南北通透；270㎡湖境合院，戶戶私園，總價約在1300萬左右。
國譽府
項目地及售樓處均位於順義新城馬坡鎮，白馬路與坤安路交叉口南1000米。項目北有陽光花園別墅、南有民生花園，已打造成高端別墅區。周邊生活社區大多都已成熟，圍繞著馬坡鎮政府，牛欄山實驗學校、鄉村高爾夫俱樂部、民生銀行總部、、順義區中醫院、燕京啤酒、金寶花園酒店、郵政儲蓄、美麗匯商超等配套已落成。如此看來，教育、醫療、購物、休閒等配套資源均滿足日常所需，生活在這片靜謐乾淨社區是個不錯選擇。項目推出90平米、120平米、140平米三大主力戶型產品，滿足兩口之家、三口之家、三代同堂等各類家庭結構。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
值得一提的是，國譽府限售均價為43467元/㎡，開盤在售均價僅約41000元/㎡，每平少了近2千！截至本月底，還有購房享優惠活動。
橡樹瓏灣
橡樹瓏距離國譽府不遠，離政務核心區更近，周圍有奧林匹克水上公園、馬坡千畝森林公園、減河公園等六大城市公園簇擁，更有首師大附小順義實驗小學、牛欄山一中實驗學校、順義區第十五中學等教育，另外，順義區醫院、博愛醫院、順義中醫院（在建）等醫療設施也算齊全。項目容積率1.6，一共10棟樓，主推90-120㎡3+X靈動功能純洋房，南北通透格局方正，更有76平-78平兩居洋房，首付大約120萬。值得注意的是後期物業也是華潤的，屬於物業界的高檔位，未來的生活服務有保障。