2019年12月7日，位於開發區北部北一路以北、莒州路以西的2019-58號地塊以17030萬元底價成交，該地塊規劃面積54825.67平方米，容積率1.0-1.1，最大計容建築面積60308.24平方米。經計算，合計地面地價207.08萬元/畝，計容樓麵價2823.83 元/㎡(估算值，僅供參考)。該地塊規劃為住宅、商業混合用地(其中商業用地面積7000平方米)。
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據最新消息顯示，2019-58號地塊的競得者是東營廣茂置業公司。據悉該公司由加拿大外商投資，金辰建設集團參股運營。
2019年內，東營市中心城出讓房地產相關地塊數量比較少，2019-58號地便是其中之一。
2019-58號地塊東側為莒州路，南側為北一路，是莒州路現代服務業聚集區的一部分。地塊周邊有眾成和園、眾成和頤新城、眾成·嘉園、眾成·秋月華庭等優質項目。另外，開發區三幼建設工程正在迅速推進，有望2021年建成交付，開發區四小的已經納入開發區2020年建設計劃建議名單，區域教育配套進一步完善。另有眾成·星街、眾成紅星美凱龍、東城萬達廣場、藍色港灣等商業配套，區域市民生活非常便利。
山東金辰建設集團有限公司是2000年由原國有企業東營市建築安裝工程公司改制而成，是一家集房地產開發、建築施工、裝飾裝修、建設監理、房產代理、物業管理、市政工程於一體的大型綜合性房地產開發集團，同時擁有國家房地產開發一級資質。金辰集團進駐莒州路現代服務區，將促使此區域的進一步升級發展。
2020年，開發區北部，莒州路現代服務業聚集區，外商投資，金辰運營的新項目值得我們期待!