近年，萬達、恆大、保利、世茂、佳兆業等地產巨頭們紛紛進軍文旅產業，在中國消費升級的廣闊前景下，文旅地產迎來發展新機會，或將開啟下一個「黃金十年」。
一方面由於單一分散的文化、商業、旅遊項目，不能滿足人們多樣化的精神層次需求。另一方面，國家統計局數據顯示，2018年中國國內遊客出遊55.4億人次，是2008年17.1億人次的3倍之多。
加之外國遊客的逐年增多，為文旅產業提供了龐大的消費市場支撐。且文旅產業對傳統產業的結構轉型、城市消費、整合利用相關產業資源實現效益增值具有強力的推進和拉動作用，政策也大力加碼支持文旅產業，一些旅遊資源豐富的省份，已把旅遊業列為發展區域經濟的重要支柱產業。
唐道·637作為西北地區最大的文化、商業、旅遊綜合體，就是在政府政策指導下，圍繞突出「文化、商業、旅遊」三大資源優勢的發展戰略，藉助城市深厚文化底蘊與成熟旅遊體系，以唐蕃古道文化為依託，深度連結城市文化、歷史與商業，打造的西寧最亮城市地標與西寧人民未來生活中心。
2017年，總建築面積約 60 萬平方米、商業運營面積17萬平方米、總投資近40億元的唐道·637於青海省西寧市海湖新區正式投入運營。
自投入運營以來，唐道·637憑藉獨特的產品力優勢、科學的運營力規劃、與時俱進的創新力，發展為集非遺博覽、美食餐飲、休閒、娛樂、時尚生活為一體，極具歷史底蘊的西北城市人文商業街區，並創下西北多個商業第一。
西北地區最大文化、商業、旅遊綜合體；
西北地區首個將非遺文化引進商場業態的購物中心；
首個代表青海地域特色和傳統民族文化標誌性項目；
西北地區文創、文娛、藝術、手作主題區域面積最大的購物中心。
不負資源與盛名，近期唐道·637第二屆青海地方特色小吃大賽暨西寧美食節期間，7月26日，人流量突破50萬，7月27日，人流量更是高達56萬！
不久後，唐道·637還將以大數據為驅動，融合智能科技打造青海首個智慧MALL。作為青海商業的領航者，唐道·637不僅在項目運營中精雕細琢，還制定戰略擴張規劃，依託資源優勢與政策助力，持續布局西北多個核心地段項目數量，在西北尋找大力發展商業的機遇。
根植歷史底蘊 獨享古道優勢
優秀的文旅商業必定是完美承襲屬地基因，深崛領域發展方向，因地制宜培育品牌文化。
唐道·637商業街區根植於唐蕃古道文化，得名於公元 637年，松贊干布派使臣祿東贊前往長安求親，文成公主遠嫁吐蕃，自此揭開唐蕃古道輝煌的篇章的歷史故事。站驛相連、商賈雲集，唐蕃古道不僅成為唐朝與吐蕃之間的貿易往來要道，更是一條承載漢藏交好、科技文化傳播的「文化運河」。
在西寧海湖新區，唐道·637同樣位於商業核心板塊，東西連接萬達廣場與新華聯廣場，南貫五四大街和西關大街，比鄰大象城、五礦柴達木廣場，五橫四縱一軸，立體交通環伺，地理位置堪稱絕版，未來消費潛力無限。
以古今交融為理念，唐道·637建築打破傳統的「盒子式」商業套路，將項目分為內外兩街，內街致力於打造涵蓋美食、餐飲、休閒娛樂、時尚生活三大主題業態的商業區，外街「非遺博覽中心」則承載傳承中華文化使命，將唐蕃文化融入現代街區建築，做到「歷史文化，建築演義」。
「河湟、鍋莊、婚慶、鏡湖」四大廣場真實還原文成公主入藏景觀，打造了極具歷史底蘊的西北城市人文商街區，成為市民的會客廳。
全方位規劃服務 提振商圈運營
商業項目的運營團隊和運營力為項目持續發展提供驅動力，集團聘請全國知名商業菁英組建龐大的專家運營團隊，以全新的經營理念，實現從「賣場」到「買場」的轉型升級,從消費者的切實需求出發，全方位地為消費者解決問題。從城市建設者到服務商，全面完善城市功能，提高了人們的文化、娛樂、生活水平。
在業態規划上
在業態規划上，唐道·637以顧客需求為核心，以匠心獨運的建築設計、得天獨厚的地段優勢吸引「幾何書店、無印良品旗艦店、UR、影兒時尚會所、NIKE BEACON 750、Adidas MEGA L1、CONVERSE旗艦店、中國李寧旗艦店、Vans旗艦店、SKECHERS旗艦店、海底撈青海首店、MESUE SPACE、胡桃里音樂酒館、貳麻酒館、繁花酒吧、星空KTV」等多家國內外知名品牌陸續入駐，形成強大多元的品牌矩陣。
其中，海底撈二店、無印良品西北最大旗艦店、Adidas高標形象店也將於明年盛大啟幕。
唐道·637著重打造人文體驗，開創性地設置了定製化商務酒店、特色餐飲街、美食城、星級影院、電玩城、特色酒吧街、星級 KTV、不同業態定位的系列特色主題賣場，以及多樣化的文化主題廣場、矩陣噴泉和城市燈光演藝等大量的休憩空間，採用大量的世界先進工藝，全面與一線城市著名步行街接軌，消費群體全方位涵蓋老、中、青、幼各年齡段消費群體。
響應國家繁榮夜經濟政策，在夜間璀璨燈光與酒吧等業態的熱鬧氛圍加持下，唐道·637也充分利用街區資源，助力城市夜間經濟發展。據悉，目前唐道外擺店鋪達21家，以休閒、餐飲為主。其中128家店鋪營業到晚上22:00左右；14家店鋪營業到凌晨2:00；5家店鋪24小時營業。
在為消費者與租戶服務方面
在為消費者與租戶服務方面，唐道·637同樣不遺餘力。其提供統一推廣宣傳平台，為商家發布活動信息、折扣資訊、提升服務質量及顧客體驗；搭建自由發聲社群平台，打通線上線下，解決消費者實際問題；打造整體性活動，通過串聯所有業態，帶動商家消費額。
此外，唐道·637還在每樓層配置物業管家，安保24小時不間斷巡查，為商家與消費者創造優質經營消費環境。
2019年全新升級後的唐道·637APP，還將利用科技技術打造智慧商城購物系統，與智慧社區服務平台。
從消費者層面，唐道·637實現了購物全程智能化與「人、貨、場」的三維升級，使消費者在商場外便可知曉停車場空位、品牌產品上市、商品折扣促銷等信息，足不出戶享受消費購物；
從商戶與管理者層面，唐道·637實現了用數字化驅動品質生活，通過物聯網技術覆蓋門禁系統管理、公告管理、報修系統管理、停車繳費管理、共享社區、AR、健康醫療等諸多領域，便捷物業管理，精準數據，升級效率。
創新內容場景 升級潮玩定位
當下，商業地產行業存量高啟，增量不斷入市，深度研究屬地商圈和目標人群的消費變化，通過更加快速準確的創新調整，充分迎合主流服務人群的偏好特徵，是保證商業地產企業持續發展和與時俱進的重要能力。
唐道·637項目本身就是一種因地制宜的創新，其將文化、商業、旅遊相融合，形成彙集體驗式、互動式、旅遊式為一體的商業體系，打造西寧首個集商業+文化+旅遊+藝術+ 休閒+社交+科技於一體的商業綜合體，滿足了城市居民日益增長的高品質生活需求，帶動了海湖新區商圈，繁榮了市場經濟。
自投入運營以來，唐道· 637一直不斷強化其獨特的定位—藝術、文化、時尚、潮流、創意的聚集地，不斷引進優質IP展、藝術展、潮流活動，如青海地方特色小吃大賽暨西寧美食節、鍋莊舞林大會、吐寶獸守護計劃、吾皇萬睡創意IP文化節、FIRST電影節露天電影展、環湖賽嘉年華等。
唐道·637並在公共空間場景體驗方面不斷優化，針對開放式街區入夜後光線不足問題，對不同區域推出不同類型燈光主題裝飾，推出多個網紅打卡點，如ETFE氣泡膜頂、幾何書店、小火車巴士、36M地板鋼琴、56M高溫度計等，通過美陳裝置將人與場景深度銜接，以「場景IP+內容IP」提升自身吸引力，為西寧景色增添多道亮麗風景線。
民族、文化、音樂、藝術等不同個體與組織組成了唐道·637。未來，唐道·637將憑藉對文、旅、商市場契機的準確把握、優質的運營管理、與時俱進的創新活動，繼續深耕文旅商品牌建設，不斷深化城市文化地標屬性，持續賦能西北商業經濟，以開放姿態迎接各大品牌，齊力合作共贏，為城市經濟建設傾情傾力！
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