實錘!地鐵19號線有新動作 南延大興首站曝光 沿線臨鐵新房全解析

2019-11-18   搜狐焦點北京新房

經常坐地鐵的人知道,北京上班高峰期有兩大地鐵最為瘋狂,一個是6號線,一個是地鐵4號線,能夠擠排入全國地鐵擁擠度TOP5。不過出現這種局面也是有原因的,單說4號線,是南城大興人的主要進城方式,同時又設立有西單、中關村這些人口密集區域站點,沒其他快軌可以替代,真的是只能硬擠了。

不過近日,大興居民看到了曙光,11月8號北京市大興區人民政府官網發布公示,19號線確定南延到大興,並在西紅門設站,大興的居民出行又多了一條選擇。

話說19號線真的是可以媲美4號線的一條地鐵線路,我們先來看它的線路規劃。

19號線路北起海淀區牡丹園站,途徑西城區,南至豐臺區新宮站。是橫貫南北出行的又一主力地鐵,沿線換乘站7個,方便居民東西向換成。目前二期南延也只公布了這一站的位置,其他站點的位置還需要耐心等待。

按照圖片顯示,西紅門站設立在京開高速東側,就近該板塊正在銷售的新房有金地悅風華,往南一些可能設站的在售新房有綠地海珀雲翡、江山風華,今天焦點君就來跟大家介紹一下。

金地悅風華

金地悅風華位處於黃村板塊,京開高速東側。距離星光影視基地一街之隔,日常生活需求基本可以解決,逛街的話周邊有西紅門薈聚、萬達商場、綠地繽紛城等大的商場環繞。隨著19號線南延,未來京開高速東側將會有新的住宅、商業規劃,就近配套還將會逐步增加,想想就很有期待。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」

項目距離地鐵4號線高米店北1.5公里,預計2020年交房,提前入住可以先選擇4號線出行,會有通勤車往返,不會面臨無軌交可選的尷尬情況,自駕更方便,可向西直接走京開高速。

項目主推的是89平三居和139平米四居,項目自上市之後銷售情況較好,目前已到清盤環節,均價為55016元/㎡。

綠地海珀雲翡

綠地海珀雲翡位於大興黃村老城區,地段交通優勢明顯,自駕可走京開高速,基本開車一腳油門拐個彎就上了高速,軌交可坐地鐵4號線,約1000米的距離,步行可達。目前軌交還有機場快軌磁各莊站約1公里,正在建設中,去大興新機場基本不用擔心堵車問題。

周邊配套相對來說,並不突出,當然在大興做對比已經算是優質資源了,以項目為中心半徑3公里內,學校有北師大附中學、首師大附中學、國家教育行政學院附屬實驗學校、北京八中大興分校,興華中學、北京小學大興分校、大興一幼等。雖然不能保證100%進入哪所學校,但好歹這裡學校基數大,可以有更多選擇。

而且項目自帶商業街,商場也有宜家薈聚購物中心,綠地繽紛城,龍湖時代天街可做選擇。

值得一提的是,綠地海珀雲翡是區域唯一在售的純商品房,品質較高,目前主推戶型135、158平米三居,均價75000元/平方米。一梯一戶,非毛坯交房。別看售價貴,當時拿地價格高雖是一方面,但項目整體品質在南城也算是翹楚了。

江山風華

江山風華位於大興黃村老城區,跟金地悅風華算是姐妹篇,不過配套要比金地悅風華成熟太多,離地鐵4號線不需要藉助通勤車,步行可達。距離京開高速的距離也保持的剛剛好,不用在主城區里被紅綠燈堵到毛躁抓狂。

說到周邊配套可能要比綠地海珀雲翡還要好一些,大興一幼、北京小學大興分校、北京印刷學院真的是一街之隔,教育氛圍如此濃厚的大興也找不到幾個項目了,商業西紅門薈聚、綠地繽紛城、龍湖時代天街、凱德Mall這些就不在多做介紹。醫療北大醫院南院區(建設中)、北京兒童醫院(規劃中)、中國中醫科學院廣安門醫院(南區)、北京大興人民醫院也就是幾個紅綠燈的事情。

項目目前是一期開盤,主推三居兩衛89㎡戶型及136㎡舒適四居戶型,在黃村板塊四居同類競品非常少,未來流通性也會更強,三居設計也十分有亮點,全明戶型還是兩個衛生間,市面能夠做的競品也不是很多。

總的來說,江山風華各項配套要優於前兩個新房項目,如果只在江山風華與金地悅風華之間做選擇,建議您選擇前者。如果您更注重生活品質,手頭寬裕,那麼綠地海珀雲翡更適合您。