電建地產重倉金牛國賓，最新項目規劃公布！
電建地產金牛區92畝宅地建築規劃最新公布，地塊容積率2.0，規劃了19棟T2的10層/17層的小高層，層高3.1-3.2米。部分樓棟1樓設有架空層，作為公共活動空間。宗地臨近地鐵2號線，有地鐵控制要求，項目規劃地下室為一層。
該宗地是電建地產在今年10月26日抽獎競得，成交樓面地價13500元/㎡，溢價率14.41%，未設置清水住宅最高限售價。宗地東南側的華僑城57畝宗地清水最高顯示價為28000元/㎡，樓面地價13400元/㎡，已亮相項目華僑城熙成里。
項目位於國賓板塊，金周路TOD輻射範圍內。近兩年，金牛區出讓了有7宗金周路TOD附近宗地，與電建92畝宗地項目相鄰3宗地分別被華僑城、保利、中鐵二局斬獲（出讓詳情如圖）。值得注意的是，不限地價後最近一次土拍，中鐵二局80畝宗地成交樓面地價11800元/㎡，溢價率0%。
國賓板塊近三年出讓宗地&項目
同時，電建地產深耕該區域多年，布局了多個項目，電建洺悅璽、交投電建洺悅瓏庭、交投電建洺悅峯、洺悅天宸等項目均在此區域。區域內的成都茶店子小學金禧分校由電建承建，占地17.8畝，設計規模 24個班，面向片區招生。茶小為金牛區TOP小學，該分校成為片區內亮眼教育配套支撐。同時，宗地附近一所在建中學，建設名稱為互助中學。