如今大家的生活越來越好了，一些家有閒置房子的人也會把房子出租，以免資源浪費。李女士擁有一套位於某小區一樓的房子，後來被一家中介公司託管了。簡單的說就是委託中介出租，但是才過去3個月，這家中介突然就「消失」了，租金自然也就沒有了。更奇葩的是，租房子的租客卻「霸占」了她的房子。
這使得李女士既沒有了相應的回報，也沒能收回房屋的使用權。那麼這中間到底存在著怎樣的奇葩情況呢？李女士又該採取怎樣的手段來合理止損呢？李女士說，她這套房子一開始的時候沒什麼人要，她便直接把相關信息放到了網上，希望藉助網絡儘快把房子租出去。可沒想到的是，剛掛上去就被當地一家中介公司看上了。
當天晚上，通過協商雙方就簽署了一份為期3年的委託租房合同，房租則是月結。李女士由於平時不住在這邊，再加上已經通過中介把房子出租了，也就沒再去看過房子內部的情形了。直到上個月，對方沒能按時給她打租金，她打電話過去了解情況，也無人應答。而依照合同規定，一旦公司沒能在約定付款時間後的七個工作日內補上這筆錢，那麼李女士有權收回這套房子。
而現在已經過去半個多月了，李女士眼看中介的人全都聯繫不上。她也就當吃了個啞巴虧，準備上門收房。可當她把房門打開一看，裡面的景象給讓李女士直接愣了。原來，房間裡面堆滿了各種各樣的箱子。原本自己買的不少家具、床和柜子也全都不見了！稍微有點空餘的地方都放滿了各種雜物，壓根就不像有人住在裡面。
經過仔細查看，李女士這才看到自己買的家具全都被堆到了裡屋的角落裡面，可她一直以為自己的房子是用作居住的。再向鄰居打聽後李女士才知道，她的房子一共只被打開過兩次，第一次是看房，第二次就是把這些東西給放了進去。李女士現在有些不知所措了，房間住不住人其實到問題不大，但目前她想要清退租客，卻根本找不到對方。
關鍵對方還以這種方式阻礙了她對房子接下來的正常使用。她也曾嘗試過在門口張貼告示，說明事情原委，並請對方儘快把東西搬走。只不過至今都無人回應，而中介那邊的辦公室也早就沒有人了。目前，通過網上查詢，發現該公司已被列入經營異常的名單之中。那麼李女士接下來該怎麼辦呢？房子裡的箱子她有權自行處理嗎？
律師給她的建議是，首先房子內的東西可以暫時搬到專業的機構託管，避免對方到時候找李女士賠償。同時，按照和中介的合同，李女士可以直接恢復對房屋的自由處置權，進而也能減少更大的損失。最後，李女士可以起訴中介，要求對方支付相應的補償款和違約金。
對於此事筆者認為，中介目前處於「消失」狀態，具體情況我們無法了解更多，所以也不好做出什麼評價。不過對於李女士本人的一些行為，筆者到是有幾點想說：第一，很多問題或情況都不是我們想像中的那樣，所以向此類委託，大家還是應該先了解一下對方的資質和能力，這樣會免去很多的風險。第二，尋求專業人士的意見非常正確，沒有貿然動作，這同樣也能避開可能的麻煩。
當然這只是筆者的淺見，對此網友們怎麼看呢？歡迎點贊、留言、關注！感謝大家的支持。（文中素材來源於網絡，文字內容由社會付笑談原創，抄襲洗稿必究！）