觀點網訊：8月11日，太古地產有限公司發布2022中期業績報告。
據觀點新媒體了解，截至2022年6月30日止六個月，太古地產收入為66.98億港元，同比下跌26%；公司股東應占溢利43.19億港元，同比增長117.69%；資本凈負債比率5.3%，同比增長1.8個點。
按分部劃分的基本溢利/（虧損）為：物業投資38.43億港元，物業買賣2200萬港元，酒店1.78億港元；經常性基本溢利36.43億港元。
2022年上半年，太古地產在香港和美國的投資物業分別錄得物業估值收益凈額港幣8.1億港元及港幣1.82億港元，而中國內地的投資物業則錄得物業估值虧損凈額港幣2.37億港元。
太古地產表示，主要撇除投資物業估值變動後，股東應占基本溢利由2021年上半年的港幣45.13億元減少港幣至2022年上半年的港幣41.4億元，主要反映出售香港停車位的溢利下跌。
2022年上半年，來自物業投資的經常性基本溢利略為下跌，主要反映香港零售租金收入減少（其中一部分反映了過往年度提供予租戶的租金支援之攤銷）及營運成本上漲，部分被中國內地零售租金收入增加所抵銷。