沉寂了很久的房產稅又成為社會各界熱議的焦點。主要原因是，新華社正式公布了三中全會審議通過的重要《決定》，在這份文件中。最引人關注的就是：完善房地產稅收制度。那麼，房地產稅又何時會到來呢？
《決定》給出的時間是2029年，離現在還有5年的時間。但也不排除未來幾年，房地產稅試點的城市將會擴圍。屆時，除了上海、重慶這兩座試點城市之外，還會有更多的城市參加到房產稅的試點中來。
而面對未來將要開徵的房產稅，擁有多套房的家庭則要「瑟瑟發抖」。因為，這將在房產持有環節增加炒房者的成本。資料顯示，我國城鎮家庭的住房擁有率已經達到96%，其中擁有2套房產及以上家庭達到41.5%。這也意味著，擁有二套房以上的家庭很可能就要繳納房產稅了。而從目前情況看，房產稅的試點城市擴圍已經不遠了，現在需要解決以下三大問題：
第一，要解決房產稅免徵面積和稅率
根據財稅專家張學誕的建議，只要人均房產面積達到40平米以上，就可以開徵房產稅了。如果是一家三口人，住房面積只要達到120平米以上，就要開徵房地產稅。同時，張學誕還建議，房地產稅的開徵稅率不要超過1.2%。
不過，張學誕的建議，也受到了一些人的質疑，他們擔心會誤傷到普通家庭，這會加重家庭費用支出的壓力。比如，夫妻倆人一套房子，面積是140平米，按照人均面積40平米來計算，是要徵收房產稅的。不過，這麼做的結果就是，會誤傷到普通家庭。
第二，要解決稅基和稅源的問題
所謂稅基，就是這套房子值多少錢。而對於稅基，目前存在兩大分歧。有人認為，稅基應該以購房者的買入房子時的價格來計算。但也有人覺得，稅基應該以當前房價來計算需要繳納多少房產稅。同時，還要弄清楚，每個家庭的名下有幾套房產數量。這就需要不動產全國聯網。雖然，現在不動產全國聯網已經完成，但是還有一部分地區的數據沒有錄入進來，這就需要未來逐步進行完善。
第三，全面推出房產稅的時機問題
未來何時開徵房產稅則是有爭議的話題。多數專家不建議現在開徵房產稅，因為，目前房價處於長期調整的趨勢之中，如果開徵房產稅，將會加快房價調整的進程，對房地產市場不利。而全面推出房產稅最佳的時機就是房價處於比較平穩的狀態之中，這樣就會對房地產市場的影響比較有限。
實際上，我國之所以要開徵房產稅，除了拉近貧富差距，遏制炒房需求之外，還有就是給地方政府提供新的稅源。由於房地產市場不景氣，導致土地市場持續低迷，這會影響到地方政府財政收入。所以，開徵房產稅就能為地方開闢新稅源，使其擺脫對房地產市場的依賴。從這個角度上來講，我國全面開徵房產稅的日子不會太遠了。