5547萬起拍！順德倫教掛牌1.23萬㎡商地！須引入零售、餐飲等相關企業
12月12日，順德倫教掛牌了位於水廠路以南、105國道以西一宗占地約1.23萬㎡的商服用地，地塊起拍價5547萬元，摺合起拍樓麵價1285.85元/㎡，擬將於2024年1月11日進行網拍。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積12325.4㎡，容積率不高於3.5，綠地率不低於45%，綠地率不低於25%，土地用途為商服用地，建築限高120米。整個地塊須於半年內動工，3年內完工。
按照宗地的投資開發建設協議，整個地塊須引入「零售業」「住宿業」「餐飲業」範圍內的產業作為宗地項目主導產業。
該宗地項目不僅須實現總投資額不得低於5億元，項目的固定資產投資額須不少於1.5億元，且項目於達產當年，宗地須在順德區實現納稅額不低於1015萬元。
同時，宗地還要求競得人須承諾引入一家自2020年以來曾被認定為「廣東省農產品出口示範基地」的企業、一家自2017年曾獲得「廣東省菜籃子基地證書」的企業和一家連續運營管理農貿市場超過10年的企業，且現在運營的農貿市場不少於20家、經營面積不少於2萬㎡的企業進駐宗地。此外，宗地範圍內還需設置計容不少於1萬㎡的商業經營區域。
從宗地位置來看，該地塊就位於順德水道南側，北臨順德水道南岸濱河公園，學校方面周邊有北海小學，交通方面則有105國道、工業大道貫通，還鄰近在建佛山地鐵3號線倫教站。值得一提的是，周邊還將新增一所倫教小學分校區，規劃為45班規模。
目前，片區已開發有金灣水岸、帝景灣、遠大建管·帝景灣、龍湖江與城等眾多項目。