中山公園地鐵站旁！禪城城北新盤將建5棟住宅樓！最高24層！

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中山公園地鐵站旁！禪城城北新盤將建5棟住宅樓！最高24層！

禪城城北新盤又有新動靜了！

12月19日，佛山市公共資源交易中心發布了《禪城區文昌路北側、貨站路東側地塊項目建設招標計劃》。

按照計劃，禪城區文昌路北側、貨站路東側地塊項目占地面積30991.71㎡，其中：規劃建設5棟26層高的住宅樓（包含1棟回遷房）、2棟16層高的住宅樓、2棟24層高的住宅樓，首層沿街商鋪及1棟4層的商業樓，公建配套（社區衛生服務中心，社區公共服務用房，公交首末站，託兒所，公廁等），以及相關配套設施。設置地上停車位91個，地下停車位825個，其中回購車位41個。

根據此前的全過程造價諮詢的信息，該項目規劃總居住戶數約964戶，項目容積率不高於3.5，建築密度不高於32%，綠地率不低於30%，項目總投資為75,754.56萬元，其中工程建安費估算約59,839.97萬元。

據了解，該項目正是佛山市禪城區創晟房地產開發經營有限公司於2022年9月以底價92430萬斬獲禪城城北水泵廠二期地塊，摺合樓麵價約8521元/㎡。

從地塊所在位置來看，該地塊就位於禪城城北中山公園旁，與佛山市第一中學隔水而望，緊挨佛山地鐵3號線中山公園站點。

按照片區規劃，宗地東北側未來還將規劃一所九年制學校，宗地西側還將規劃兩宗商服用地，南側還將規劃一宗宅地。