廣州違建爛尾樓出租13年住滿人物業成二房東,誰能為租戶負責?

2023-12-07     科技生活快報

原標題:廣州違建爛尾樓出租13年住滿人物業成二房東,誰能為租戶負責?

今日,一則關於廣州違建爛尾樓出租13年住滿人的消息,引起了社會的廣泛關注。據悉,這座位於廣州天河區的樓盤名為龍怡苑,早在2004年就被認定為違建爛尾樓,然而卻從未停止過對外出租。在這個小區里,租戶們已經住滿了每一棟樓,這種情況已經持續了近13年。

走進龍怡苑,可以看到樓棟的外牆烏黑陳舊,然而卻裝有電梯,方便租戶們上下樓。經過多方走訪確認,這個小區的出租方為小區物業,是物業則充當了二房東的角色,根據房屋的朝向,租金在1000元至2000元之間不等。如果遇到檢查不能居住的情況,物業方面會退還相應的租金。

此前有媒體報道稱,龍怡苑被譽為「廣州最大的宅基地違建」,開發商法人曾因非法轉讓土地使用權罪等獲刑。在2009年底出獄後,該法人私自對樓房進行裝修並對外出租。然而,黃村街道辦工作人員在回應此事時表示,德興樓整棟建築都是違建,頂層搭建的建築內有人居住,目前難以進行處理。

有網友表示,既然是違建,為什麼能蓋起來?既然是違建,為什麼不拆除?這種樓真是麻煩,想要清理吧,裡面住那麼多人,怎麼安置是個問題。不清理吧,以後萬一塌了,那責任更大了。住這裡面的人一定要注意防火,千萬不要疏忽大意。

這樣的違建爛尾樓,不僅存在安全隱患,也給周邊的環境帶來了不良的影響。對於住戶們來說,他們也是受害者,也承擔著各種風險。人們應該對這些住戶們表示同情,同時相關部門應該加強監管力度,還給人們一個安全、舒適的生活環境。

對於已經租住的住戶們,相關部門應該提供必要的幫助和安置,讓他們儘快離開這個危險的地方。同時,還應該追究開發商和物業的責任,讓他們為違法行為付出代價。只有這樣,才能讓城市更加美好、安全和宜居。

在這個看似矛盾重重的事件中,無論是對於租戶還是對於街道辦工作人員來說,都展現出了違建爛尾樓的複雜性和嚴重性。在城市化的進程中,如何避免類似事件的再次發生,以及如何合理地處理這些歷史遺留問題,都是我們需要深入思考和探討的話題。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-my/07cdc21125b8b75d0f2c55171d55021e.html