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手裡只有30萬的首付，能買什麼樣的房子呢？目前按照首套房3成計算只能買總價100萬的房子，面積只能控制在70-90平以內最小的兩房房型，最高單價也不能超過1萬4。所以，首付30萬，在武漢能買到哪裡的房子呢？下面，我們來看看各區房產均價。

漢口範圍：三環附近的後湖、古田均價幾乎都在15000以上。三環外的東西湖分三個部分，吳家山均價10000上下，選擇比較多。金銀湖均價12500以上，面積比較小的可以考慮。金銀潭均價15000以上，不在選擇範圍。

三環外的黃陂區分盤龍城和不限購區域，盤龍城均價10000上下。

武昌範圍：三環附近的白沙洲，白沙洲均價12000上下，如果有小戶型且裝修可貸款才可以。看似可以選擇的光谷東、光谷南的低價樓盤目前無房源銷售，實際上能挑出來的樓盤一、兩個，位置在四環內，江夏也僅廟山和文化大道附近少數樓盤可以選擇，需要注意的是廟山沒有地鐵，最低價格10000以內的也有。

漢陽範圍：三環附近的四新樓盤精裝修基本都15000以上，賣毛坯的樓盤屈指可數。

最後只剩下不限購區域，選擇較多，建議選擇區域熱盤。可選擇的是不限購的蔡甸、漢南區域，有地鐵規劃的蔡甸起步還算早，發展也比較成熟，除了位置在武漢相對來說有點遠，均價8000上下，新樓盤比較多選擇多，不過也不太好買。

長江新城，不限購新洲陽邏範圍：長江新城為限購區，目前無房源銷售。陽邏樓盤的單價和總價基本都符合條件，雖然有21號線地鐵已通車，不過臨近地鐵的樓盤不多。

綜上所述，不難看出，首付只有30萬還能買到漢口的東西湖黃陂區，武昌的白沙洲江夏區，漢陽的蔡甸漢南區域，長江新城和新洲區域，儘量跟著地鐵走，跟著品牌開發商走，除了地段在區位看起來有些偏遠，至少房子環境品質不錯。

武漢恆大龍城

點評

1、對口華中師範大學附屬航天龍城小學，教育資源不錯。

2、恆大開發商，行業內口碑較好，自帶恆大龍城影城商業。

3、距離2號線宋家崗站1公里，比較適中，日常出行算便捷。

武漢恆大龍城已於209年9月4日加推113、114號樓，共計132套房源，主推建面約80-115平米非毛坯房源，均價約10300元/平米，其中含2000元/平米裝修，還有少量房源在售，此為項目最後兩棟樓。

海倫小鎮

點評

1、小區內自帶幼兒園、小學和初中，方便小朋友上學。

2、一線濱江，自帶湖泊和環湖跑道，周邊環境適合居住。

3、在限購區域價格相對較低，性價比高。

4、地鐵16號線在建，預計2020年通車。

海倫小鎮D84至D93號樓別墅預售證已拿，即將推出建面約138-165平疊拼房源；前期D67-D74號樓疊拼別墅建面約138-167平米房源在售中，總價約120-220萬元/套。

武漢綠地城

點評：

綠地城位於漢南區馬影河大道漢南新城核心

自帶商業，幼兒園，小學、中學

地鐵16號線在建，預計2020年通車。

武漢綠地城在售建面約97、118平帶裝修房源，均價約8800元/平，其中含1880元/平裝修。

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