合家網訊 11月15日，國家統計局發布《2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，報告顯示，宜昌2019年10月新房、二手房均環比下降，其中新房環比下降0.3%，二手房環比下降0.4。
據數據統計，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。
10月份，各地繼續貫徹黨中央、國務院部署，堅持「房住不炒」定位，夯實城市主體責任，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，深入落實房地產調控「一城一策」，房地產市場進一步趨穩，價格漲幅有所回落。
宜昌新房、二手房價格指數持續下降
據統計，宜昌2019年10月新房價格環比下降0.3%，目前已連續3個月環比小幅下跌；同比上漲3.7%，相比去年同期房價水平仍然略高；與2015年相比，新房價格上漲31.1%。
宜昌2019年10月二手房價格環比下降0.4%，目前已連續7個月保持環比小幅下跌趨勢；同比下降2.1%，二手房價格持續走低。與2015年相比，二手房價格上漲19.4%。
9月時，宜昌二手房跌破去年同期價格，合家網曾標記這個鮮明符號。10月份，宜昌新房、二手房價格持續走低，二手房市場並沒有爆出重大新聞，反而是新房市場，價格下降頻繁引發維權事件。降價維權事件並不限於宜昌，在很多統計局顯示房價上漲、持平的城市，如太原、鄭州等，也發生了同樣的事件。開發商作為市場主體，價格調整本來是正常的市場行為，為什麼反響如此大呢？從購房者心理層面來看，「不患寡而患不均」的思想，在有意見領袖發聲的時候，會跟從去反應。同時，網際網路的開放性會使各種信息不斷發酵、廣泛傳播，極小的失誤處理，也會進一步激化矛盾。
另一方面，隨著價格的降低，一部分持幣觀望的購房者盼到了自己能夠接受的價格，欣然入市。合家網友情提示，無論價格高低，最重要的還是要符合自己的購房需求，選擇更有品質保障的品質樓盤。
新房中間戶型跌最狠，二手房大戶型降得快
在價格分類指數中可以看到，宜昌10月新房價格降幅最大的是中間面積段的，即90-144㎡的剛需戶型段，10月環比下降0.4%；90㎡以下新房10月抗跌指數最高，環比下降0.2%；144㎡以上戶型新房10月環比下跌0.3%。同比來看，宜昌10月新房價格整體高於去年同期水平，其中90㎡以下新房價格同比上漲6.4%。
10月宜昌二手房價格繼續走抵，144㎡以上二手房價格環比降幅最大，環比下降0.6%，同比下降2.8%；90-144㎡以上二手房價格環比降0.4%，同比降2.6%；90㎡以下二手房價格環比下降0.4%，同比降0.9%。從整體來看，90㎡以下戶型10月抗跌能力最強。