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摘要：這是一個來自北京的50平方的老宅，為了去除家中陳舊過時的氣息，業主選擇做了一次舊地板翻新。文章里不僅介紹了舊地板翻新的裝修經驗更含有部分改造經驗和改造重點的歸納，希望能對您有所啟發。
不是所有的地板都可以進行翻新工程的。我們通常說的地板翻新都有一個不可忽視的前提——舊地板是地板表層厚度達到4毫米或以上的實木地板、實木復合地板和竹地板。因為在翻新過程中，初期的打磨將會磨損1-2毫米，如果地板太薄會打磨出中間層，影響地板壽命，所以大家在翻新之前有必要了解自家地板表層厚度，在條件允許的情況下方可以施工。
北京老房改造經驗之舊地板翻新
1、並不是一切地板都可以進行翻新，只有地板表層的厚度達到4毫米或以上的實木地板、實木復合地板和竹地板方可進行翻新。因開始的打磨將會磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中間層，影響地板壽命，故在翻新前最好到銷售商處了解自家地板表層厚度。
2、地板若已受損、霉變或者變形，情況較嚴重的一般很難進行翻新補救。
3、實木復合拼花木塊上的顏色若不是浸透的顏色而是表層著色，又或者是顯色的木皮層比較薄，經打磨後將會破壞其拼花效果，建議不要翻新。
4、若為強化地板則不能翻新，因其表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新會破壞其耐磨層，加劇地板的老化。
5、為保證地板翻新的質量，最好還是請比較專業的翻新家裝公司或保潔公司負責此項工程，有條件的話，可同時請專業監理人員監督施工。
北京老房改造經驗之改造重點
強調基礎工程
老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。
預算取決裝修程度
裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決於裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20% 來估算。
儘可能不動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。
解決漏水為先
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。
空間不要乾坤大挪移
設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。
拆除時不可拆樑柱及承重牆
梁、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。
小編總結：以上就是今天關於北京小戶型老房的舊地板翻新案例的分析。地板翻新最好還是要找專業的人士來操作以免不必要的損失。同時也應根據房屋所在城市的氣候條件做出具體的應對。
評論來不及一一回復，有裝修需要或感興趣的朋友可以私信我，大家一起討論呀~