如今房子買賣動輒百萬，已成為家庭的重要資產。有的家長為孩子謀劃深遠，在買房同時就想在房產證填上孩子的名字，殊不知這樣有可能坑了孩子，在房產證加名其中利弊一定要分清。
一、孩子成年後再買房可能要多付首付
現在的購房政策是這樣的：如果家中有2套以上住房，那麼孩子成年後再買房就屬於二套房，這樣買房時就需要多付首付，畢竟不是以首套房資格來買房了，所以孩子買房壓力倍增。
二、孩子配偶享有房產繼承權
將來的事情誰也說不明，說句不好聽的，如果孩子已婚，不幸去世，那麼所留下的房產就該由配偶、孩子與父母共同繼承，也就是說，孩子配偶也有份分配房產。
三、房產稅可能增加
雖然現在房產稅還沒有全國普遍，只有2個城市在試點，但據悉按照房產稅的相關規定，第一套房是不用繳納房產稅的，但是，如果你是以購買第二套房子的資格來買房，就要繳納房產稅。如果父母把房子寫上子女的名字，當子女自己購買房子時，就需要繳納相應的房產稅了。
四、父母離婚時無法分割房產
離婚在21世紀是十分常見的事情，萬一有天父母離婚了，那麼儘管父母出錢為未成年子女買了房，但父母離婚時也無法分割房產，如果子女此時還是未成年人的話，那麼在這樣的背景下，只能暫由獲得孩子撫養權的一方代為管理房產。
五、以未成年子女名義買房只能全款
如果父母是想以子女名義來購置房產，且子女是未成年人，那麼根據我國規定要求：只有完全民事行為能力的自然人才能夠銀行貸款。雖然從我國的相關法律上，未成年子女可購房，但無還債能力，所以買房時不能貸款，只能全款購買，這樣無疑會給家庭經濟造成很大的壓力。
六、父母無權收回房產
過早地給孩子買房，也容易養出來不孝子，現在不孝子女太多了，如果孩子成年後不盡孝，那父母也無權收回房產，這樣父母老無所養豈不讓人可憐？
說了這麼多，相信家長們對房產證加孩子名有了更清楚的考慮。下面給大家推薦南城一所優質新房——中國鐵建國際公館。
該地塊於2018年10月19日由金茂+中鐵建+路勁聯合體獲取，總價37億，溢價率17.46%。項目占地4.49萬㎡（R2居住用地），容積率2.5，計容建面11.23萬㎡；限均價52695元/㎡，限高價55330元/㎡（含全精裝修）；執行70/90 政策。
項目所處位置可謂新房扎堆，目前在售的亦莊金茂悅、北京城建海梓府、和悅華錦、金隅學府、亦城亦景家園均在亦莊河西板塊，居住氛圍自然是十分濃厚的，而且都是大品牌開發商，接下來要入住的商業以及教育各項配套自然不會太差。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
目前已知的教育資源有人大附中（在建）、北京二中（在建）、北京十一學校、亦莊五幼、第二中心幼兒園、中芯國際幼兒園、中芯國際小學、亦莊實驗小學等。商業配套最近的有龍湖天街（在建），據說就位於該項目對面，一街之隔，家門口逛街自然是十分便捷。
軌交方面，正在建設的T1線興海站距離該項目500米，公共出行也是極大利好。
目前該項目首開樓棟3、5、6、7號樓！總價335萬起，部分300萬起！三居價格也就在400萬左右，所以還是很讓人心動的。主力戶型為80㎡東西向兩居、89㎡三居、150㎡四居。項目限均價52695元/平米。
80㎡東西向兩居室或南北兩居，戶型方正，臥室面寬3.3米，餐客一體，其他功能區規劃清晰，空間利用率較高，另贈送一部分陽台
美中不足的是，進深過長，採光依託於陽台為主2.2米，通風效果不明顯
89㎡南北三居，這是項目主打的89㎡三室兩廳一衛戶型，也是樣板間搭建戶型，戶型上並沒有多大問題，南北通透，加上贈送陽台面積4.54平。得房率相對較高82.84%，但相對於其他產品的客廳面寬較小3.5米