洋房vs高層？
隨著城市發展越來越快，人口增長越來越多，土地資源變得異常緊張，高層成為了人們居住的主要方式。在城市快速發展的進程中，高樓大廈鱗次櫛比，城市狹小的生活空間裡瀰漫著鋼筋水泥的味道。然而，當現代生活水平逐漸提高，人們開始追求高質量的生活方式，追求寬敞舒適、自然和諧的現代人居理想生活，花園洋房便應運而生，進而充分滿足了現代人的生活需求，受到越來越多人的歡迎。
優勢一：低容積率
容積率是洋房區別於普通高層最根本的要素之一。據調查，市場上洋房的容積率大多約為1.2到1.5，而小高層約為2.8到3.0。因為容積率低，就可以實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，以及獲得較好的採光，景觀資源也較高層更有優勢。
優勢二：一梯兩戶
眾所周知，洋房一般是一梯兩戶的布局，充足利用空間條件，保證了大面寬戶型設計的實現。高層一般都是兩梯四戶，因為要兼顧到四戶採光的均衡性，所以要捨棄一些重要的空間資源，由此看來，在生活居住空間和舒適度上洋房更出色一些。
優勢三：建築風格
花園洋房，通過高低錯落的樓座、豐富的建築材質和色彩對比，構築出了項目極具特色的建築形態，充滿藝術情趣與浪漫情懷。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
今天給大家推薦一處低密電梯洋房——首開緹香郡。
首開緹香郡
位置
首開緹香郡位於北京通州區於家務鄉，京津高速與張采路的交匯處。
價格和戶型
在售產品為89-96平米的三居洋房，總價249萬起，最低首付88萬。
目前A、C區已經交付入住近2500戶，新推出的C12地塊洋房產品已屬於准現房銷售狀態，明年4月中旬即可交付使用。
周邊配套
交通方面，目前離項目最近的軌道交通是八通線的土橋站及亦莊線終點站馬駒橋站。如果不開車的話，項目會有相應的社區班車來往地鐵站點。
醫療方面，項目周邊有北京市通州區於家務回族鄉於家務社區衛生服務中心，於家務衛生院保健科，康鑫仁和大藥房，北京市通州區於家務回族鄉於家務村衛生室等 。
教育方面，北邊緊鄰於家務中學、東部為於家務中心小學，於家務公立幼兒園，一站式教育滿足上學需求無問題。售樓處對面就是於家務派出所，如果您想去現場看一下，可以以此來定位。
購物方面，新發地菜籃子超市於家務店，世紀華聯生活超市，小區底商飯店等生活基本配套。
如果您對本項目感興趣，需滿足通州購房資格。
通州商品房僅四類人可購買：符合現行政策有關規定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房：(一)沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。(二)已擁有1套住房、戶籍屬於通州區且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。(三)已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭。(四)在本市沒擁有住房且近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。