通州今年新房勢頭可以說很猛，多個限競房和共產房都在今年入市。
價格雖說很剛需，但是限競房到手後5年內不得上市交易，共有產權房的產權都不全是你的，而且轉手時也有諸多限制。
考慮到這些因素，今天為您總結了通州的幾個純商品房，地段有些偏遠，但是價格確是真正的低總價。
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首開緹香郡
首開緹香郡位於北京通州區於家務鄉，京津高速與張采路的交匯處。
在售產品為89-96平米的三居洋房，總價249萬起，最低首付88萬。
目前A、C區已經交付入住近2500戶，新推出的C12地塊洋房產品已屬於准現房銷售狀態，明年4月中旬即可交付使用。
項目北邊緊鄰於家務中學、東部為於家務中心小學，於家務公立幼兒園，一站式教育滿足上學需求無問題。售樓處對面就是於家務派出所，如果您想去現場看一下，可以以此來定位。
K2十里春風
項目位於通州永樂店漷小路和恆業二街交叉口，項目附近永樂站就處在京津冀的核心位置，京津城際可連接北京與天津的市中心；而密涿城際，作為環京城際的一部分，不僅可以連接北京新機場及北三縣地區還可以串聯整個環京地區。
除此之外還有地鐵23號線。北京地鐵23號線是一條規劃中的地鐵線路，主要經過CBD、朝陽港、馬駒橋、於家務、永樂新城等地區。
目前在售70-90兩至三居室，155平米聯排別墅，高層均價25000，別墅總價500萬左右。
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泰晤士運河東棠
項目位於通州區西集，京哈高速郎府出口南側約300米。
預計11月份推出89-116平米2-3居高層，2021年10月31日非毛坯交付，預計11月份開盤，二期價格暫未公布，一期為39000，僅供參考。
京哈高速位於項目北側約300米，通過京哈快速路向西可以快速連接東五環、東四環、東三環、東二環。
以上三個項目位於通州東南部，對於在此範圍內工作的人群來說是個購房選擇。但是三個項目周邊都沒有地鐵，出行依靠自駕和公交，具體怎麼選還要從自身實際情況出發。