地鐵的規劃建設，一直是大家關注的重點，畢竟關係到我們日常的交通出行，甚至在買房時都會把項目周邊有沒有地鐵作為重要參考條件。今天焦點君給大家梳理下4條地鐵的最新進展，希望對大家有用。
一、房山線北延工程
今年10月，房山線北延01標段樊羊路站、樊羊路站～四環路站盾構區間正線結構分部工程順利通過驗收，預計將於2020年底通車試運營。據了解，房山線北延線路全長5公里，北起豐益橋南站、南與已投入運營的房山線郭公莊站連接，共設4座車站。這條線路開通後，房山地區及郭公莊、花鄉周邊的居民出行就更方便了。
二、19號線
19號線一期南起新宮站，北至牡丹園站，全長22.4公里，共設10座車站，均已開工，其中8座為換乘站。據相關負責人介紹，目前草橋站至右安門外站受到京滬高鐵影響，部分區段受到拆遷因素影響，19號線一期將分段開通，新宮至草橋站有望2021年先期開通。
三、14號線中段
14號線是一條連接東北和西南「反L」形骨幹線路，目前僅剩東管頭、麗澤商務區站、菜戶營、西鐵營、景風門站這五站未通車。這一段由於受麗澤規劃的影響而遲遲未能建成，也是備受豐臺居民關注的一段。根據此前相關文章報道，東管頭站、菜戶營站、已主體結構完工，預計這一段整體開通運營還得等3年。
四、大興機場線（草橋~麗澤商務區）
大興機場線北延工程起自新機場線一期工程終點草橋站，終點在麗澤商務區核心區，線路全長3.5公里，均為地下線。根據9月官方公布的消息，這條線路預計今年年底前實現開工。
以上4條地鐵線有一個共同點就是都途徑豐臺，如今豐臺區的發展相比前幾年有了質的提升，因此也使得越來越多的購房者選擇在這裡置業。此前入市的幾個限競房因地段、價格等優勢，非常受歡迎，比如橡樹瀾灣、國風長安、西城天鑄等，幾乎都是開盤即售罄。目前，區域內還有花鄉版塊的三個限競房可選，且臨近地鐵，今天焦點君就來跟大家介紹一下。
這三個項目分別為諾德逸府、諾德春風和院、京投發展臻御府，相隔不遠，所以交通、配套基本上是共享。這個版塊配套基本上比較完善了，商業配套方面有豐臺萬達、花鄉奧萊村等，之前去過花鄉奧萊村，是一個露天式的購物場所，吃喝玩樂一應俱全；此外，還有豐臺科技園等產業帶動；當然，最值得一提的還是醫療資源，首都醫科大學附屬北京天壇醫院(新院區)就在南四環邊上，看病就醫很方便了。總的來說，這個版塊生活配套齊全，還是十分方便的。
諾德逸府
諾德逸府位於豐臺區樊羊路與六圈南路交匯處往南100米，距離9號線郭公莊站僅900米，距離剛剛介紹的房山線北沿工程——樊羊路地鐵站約750米左右，也可以說是雙軌交匯的樓盤了，出行很便利。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
小區規劃方面，項目規劃7棟住宅，22-27層的高層產品，限制均價67702元/平米，最高限價71087元/平米。戶型設計有60㎡兩居、89㎡純南及南北向三居以及118㎡四居產品。在本月月初的時候，搜狐焦點拼房團組織網友去看過這個盤，據現場銷售介紹，開盤時會拿出部分89平純南向房源做一些優惠，單價在61000~62000左右，這麼算下來，相比均價，每平便宜6000左右，那一套89平三居將近優惠了50萬，可以說是很划算了。目前項目還在蓄客中，預計11月底或者12月初開盤。
京投發展臻御府
京投發展臻御府距離郭公莊地鐵更近一些，均價同樣為67702元/平，不過動作稍微慢一點，臨時售樓處剛開放不久。據焦點君目前了解到的消息，項目整體規劃9棟住宅樓，戶型為89-130㎡通透三到四居，合計886套，8-27層。預計12月份首次開盤，首次開盤將推出1/8/3/4#四棟樓，共376套。微信搜索「goufang02「，添加購房置業小秘書入群，房產諮詢，有問必答！
這個項目的亮點在於產品設計，我們來看下89平三居戶型：
點評：89平三居雙衛設計，戶型方正，浪費面積少。南北通透，主臥套房設計，帶衛生間，還帶獨立衣帽間，這是多少女孩子的夢想啊~廚房為U型設計，儲物功能更好一些；此外，南向面寬達9.6米，可以說是很優秀了。整體來看，這個戶型相比市面上常見的戶型，增加了衣帽間設計，且把各個功能區都做的比較不錯。
諾德春風和院
諾德春風和院和上面介紹的諾德逸府緊挨著，只不過動作稍快一些，一期已經開盤了。小區共11棟樓，9棟高層，2棟洋房，其中2棟洋房東西向分布。均價和諾德逸府一樣，67702元/平，戶型面積從63到139平2-4居，其中89平三居房源是主力戶型，小戶型二期加推。拿63平的來計算，總價427萬左右，符合普宅標準，首套首付在150萬左右，這個價格在四環邊上買一套小兩居，對於剛需族來說還是比較友好的。
總結
總的來看，這個三個樓盤各有亮點，諾德春風和院率先開盤，搶占了一部分客戶；諾德逸府從價格上吸引購房者，還沒開盤就放出優惠的消息。如果你是剛需一族，想買個小兩居，可以對比下這兩個盤。京投發展臻御府則是從產品上下功夫了，如果你是剛改或改善群體，且注重品質和居住舒適度，建議重點關注京投發展臻御府。