經研究,現決定對《泰州市海陵區人民政府國有土地上房屋徵收決定公告》(泰海征告〔2019〕14號)中規定的2020年3月2日至2020年3月21日的簽約期限延期,具體簽約期限將視防控進展另行公告。
徵收範圍
東至海陵路、南至迎春路、西至青年路、北至稅務橋西街範圍內局部地塊,具體範圍以八字社區地塊(二期)規劃紅線圖為準。
位置示意圖參考
類似房地產的市場評估價
1. 經委託具備資質的房地產評估機構,進行市場化評估測算,住宅房屋類似房地產市場評估基準價格為9372元/㎡,青年路沿街標準商鋪基準價格為28559元/㎡,八字橋西街沿街標準商鋪基準價格為19910元/㎡。
2. 被徵收房屋的價值,由房地產評估機構評估確定。
產權調換安置房地點和結算價
(一)產權調換安置房地點
1. 韻梅苑現房
2. 振興花苑現房
3. 美好易居城現房
4. 紫金華府現房
5. 通江花園現房
6. 森園路北側安置區(暫定名)期房
(二)結算價格
1. 韻梅苑現房高層:等面積價5130元/平方米,超面積價5530元/平方米
2. 振興花苑現房多層:等面積價4500元/平方米,超面積價4900元/平方米
3. 美好易居城現房高層:等面積價7630元/平方米,超面積價8030元/平方米
4. 紫金華府現房高層:等面積價5730元/平方米,超面積價6030元/平方米
5. 通江花園現房高層:等面積價8000元/平方米,超面積價8700元/平方米
6. 森園路北側安置區(暫定名)期房高層:等面積價6830元/平方米,超面積價7230元/平方米