十一長假剛結束，共有產權房市場就颳起了一陣網申+搖號風，在同一天有5個項目共同發聲，這讓不少購房者們歡呼雀躍，總算沒有辜負自己的一番耐心等待。
當然了，如果您對共產房不感冒，只想看限競房和商品房的話，也不要傷心，目前而言市場上還有很多新盤即將入市。這不就在13日，位為延慶的純商品房項目樾熙府以及房山的限競房項目北京華發·中央公園紛紛入市，拉開了銀十的序幕！
除了上面說的兩個項目以外，在10月份-11月份還將有16個項目即將入市，不要問是哪些，看看下方搜狐焦點獨家數據，您就一清二楚了！
看到了，這些項目覆蓋朝陽、豐臺、石景山、通州、昌平、順義等10個城區，除非是只考慮東西海或者遠郊區，要不然這些房源絕對夠您挑選的！
從項目的業態不難看出，其次除了昌平、門頭溝和延慶各有一個純商品房項目入市以外，其餘的都是限競房，眾多的房源都是新盤首開！
了解了項目的業態及類型以後，接下來就是最重要的環節——房價及戶型對比！
從上面的表格中，不難看出，價格在3萬左右的項目有，但是很少，只有三個，一個是延慶已經開盤的樾熙府，一個是大興的北京城建·寬院·國譽府，但是這兩個項目的面積也都是大戶型，如果您想買套大戶型，這兩個是不錯的選擇。另外一個同樣來自大興，項目名為住總如院。
再看4萬-5萬的檔位，共有3個項目，其中順義占了兩席，房山占了一席。而5萬-6萬的檔位屬於最多的，共計有7個項目，裡面包括了即將加推的萬科城市之光東望、備受關注的萬橡悅府等等。
最後簡單說下，6萬+的房源，儘管只有3個，但是我們看到，像中鐵諾德·逸府、禧悅學府這些不僅地理位置好，更重要的還有小戶型，如果您想住城六區，這些還是不錯的選擇。
大體了解了未來即將入市的項目，相信您心中也有了先後順序。如果此刻您還在糾結如何取捨的話，焦點君就給您從中推薦3個。
通州 萬科城市之光東望
項目一期已於8月底開盤，共推出488套房源。戶型有70㎡兩居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四種產品，非毛坯交付。二期沒預計將於10月加推，目前火熱排卡中。
90平米的三居是項目的主打戶型，戶型還算方正，整體南北通透。採光和通風性有保證。該戶型最大的亮點就是整個客廳為L型的全面屏，270°採光。整體東側、南側均為筒體大玻璃。採光完全可以保證。
萬科城市之光東望項目緊鄰亦莊線，距離建設中的地鐵17號線始發站——亦莊站前區南站500米。還有規劃的21號線，可以說未來軌道交通十分方便。
昌平 萬橡悅府
萬橡悅府均價54197元/平米，一期推出的是南區的12棟樓，約992套房源。面積為73平-135平米的兩居-四居。項目預計10月底前開盤，具體還是要以預售證下達日起為準。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
主力戶型是89平三居，雙衛設計可能年長者會認為浪費面積，但對於年輕購房者來說，會使得生活更加方便。北向的兩個臥室可以打通，增加室內設計的靈活性，明廚明衛，南向7米麵寬可以保證室內採光的需求，整體來說是個不錯的戶型！
萬橡悅府位於北京市昌平區，距離朱辛莊站僅300米左右，朱辛莊站是8號線和昌平線的換乘站，同時規劃中的地鐵31號線未來也會經過朱辛莊站，實現三軌交匯。在北京交通如此便利的項目可是真的沒有幾個。自駕的話，項目北側1公里外就是定泗路，向東可直接通到未來科學城和京承高速。另外，項目北側的北清路規劃將建設成為一條雙向6車道的快速路。總的來說，項目不論是自駕還是軌道交通都很方便。
豐臺 諾德逸府
諾德逸府項目規劃7棟住宅，22-27層的高層產品。價格方面，限制均價67702元/平米，最高限價71087元/平米，且執行「70/90」政策。戶型分別是60㎡兩居、89㎡純南向三居和南北向三居、118㎡四居。
項目89平三居是主打戶型，從透露出的戶型圖上可以看出，南北通透的房源，擁有兩個衛生間，比市面上部分三室兩廳一衛的戶型好了許多，功能性更加明確，南向兩面寬，客廳和主臥均朝南，以後入住的話，採光不成問題，每個臥室面寬都保證在2.8米以上。客/餐/廚一體化，既保證了公共空間利用最大化，同時也將動靜兩區分隔開來。
此外，項目兩居最小的面積為60平米。而且為普宅，首付僅35%，粗算下來，也就142萬。
諾德逸府位於豐臺區樊羊路與六圈南路交匯處往南100米，公共運輸方面，距離9號線郭公莊站僅900米，除此之外，與在建的房山線北沿線地鐵樊羊路地鐵站也就750米距離，該條線路預計2020年通車，屆時，就可與10號線、16號線分別換乘，未來雙線交匯，想想都開心。再說下自駕方面，項目距離南四環也只有1.7公里，上班外出都挺方便的。
距離2019年結束還有不到3個月的時間，如果您想趕在年底前置業一套新居所，18個純新房不妨考慮一下！