8月15日下午，經過1個多小時現場競價，最終恆大以總價195000萬元把禪城張槎近7萬㎡宅地收入囊中，摺合樓麵價11026元/㎡ 。
地塊可望東平河江景，毗鄰王借崗森林公園，目前王借崗大橋在建中，位置靚到爆！值得注意的是，就在地塊出讓前兩日，周邊規劃微調，地塊附近的商業用地調整為社會福利用地，經此調整後，片區未來僅餘一宗宅地可供出讓，目前附近暫無在售住宅項目。
【16:27】，成交！恆大19.5億拿下。
【16:25】，一輪一輪報價似乎太慢了，9號萬科直接喊價194200萬，7號恆大直追報出195000萬。
【16:23】，總價破19億，9號萬科報價190400萬元。
【16:18】，現場只剩下萬科和恆大在較量！倒數一聲後，9號萬科再次舉牌185600萬元，倒數後7號恆大報價186400萬元。
【16:16】，依舊是7號恆大打破安靜，最新報出184800萬元。
【16:12】，主持人的溫馨提示又來了，地塊設有保密底價，不達底價不成交，難道地塊18億多還沒達到底價嗎？小易不由得感嘆，在座的開發商都是土豪啊！貧窮再次限制了我的想像力。
【16:07】，報價破18億，7號恆大和9號萬科速度過招兩輪後，最終由7號恆大報出181600萬元。
【16:06】，前半場一直坐壁觀花的9號萬科似乎醒了！再次舉牌179200萬元，這也是9號萬科第二次應價。
【16:04】，主持人提醒，地塊有保密底價，不達底價不成交。倒數兩聲過後7號恆大舉牌報價178400萬元。
【15:58】，壓哨之際9號萬科來了，應價177600萬元，摺合最新樓麵價10042元/㎡ 。
（9號萬科首次舉牌瞬間）
【15:55】，競拍期間，主持人不斷提醒地塊設有保密底價，不達保密底價不成交，小易現場粗略估計提醒了不下30次，真是盡責的主持人啊。
【15:52】，每每在7號恆大即將成交之際，12號越秀「如約」殺出，現場似乎成了7號恆大和12號越秀的斗獸場，最新由12號恆大報出176000萬元。
【15:50】，50分成交？壓哨之際12號越秀舉牌了175200萬元。
【15:45】，7號恆大似乎彈藥十足，秒追173600萬元，仍領先一頭。
【15:44】，第一次進入倒計時，倒計時兩聲之際，12號越秀再次舉牌172800萬元。
【15:39】，主持人再次提醒地塊有保密底價，現場競價節奏非常緩慢。在長達8分鐘的沉寂後後，12號越秀接棒17億，報價171200萬元，7號馬上直追報價172000萬元。
【15：31】，沉寂了一會兒之後，舉牌速度加快，快得小易都抓拍不到了......總價突破17億，由7號恆大報出170400萬元。
【15：27】，又安靜了！害得後台配合的小編都慌了，靈魂追問現場小易，是不是已經成交了？？？
【15:19】，3分鐘後7號恆大直追，報價167200萬元，此前7號恆大已多次報價，似乎志在必得。
【15:16】，現場再度陷入沉寂，大家報價趨于謹慎，均不敢貿然報價，沉吟一會，12號越秀打破安靜的局面，第一次舉牌，最新報價166400萬元。
【15：10】，2號金輝首次舉牌，7號恆大、5號綠城、2號金輝再次追價，緊接著8號保利第二次舉牌，最新報出164000萬元。
【15：07】，主持人提醒這塊地體量較大，可能需要些許時間考慮。這時，某房企競拍代表才姍姍來遲，去憋大招？
【15：04】，一輪短暫的龍爭虎鬥之後，現場第一次陷入沉寂。主持人不斷提醒地塊設有保密底價，示意競拍人舉牌，最新7號恆大156600萬元。
【15：03】，緊接著，3號美的置業首次舉牌，7號恆大再次報價156600萬元。
【15：00】，正式開拍，一開拍6號朗詩和7號恆大就緊咬不放，迅速報價，最新7號恆大報出155000萬元。
【14:58】，網傳的11家房企只到場了9家，是怎麼回事。難道大家都在為下周22號那塊炒雞靚地憋大招？！
【14:38】，房企已開始陸陸續續進入競拍內場就座。
【14:35】，迎來第二次報價，由7號恆大報出151800萬元。
【14:20】，小易從現場的業內人士處獲悉了今天參與房企的名單，共有11家房企，包括恆大，卓越，保利，越秀，美的，龍光，合能，金輝，萬科，綠城，以及來自南京的過江龍朗詩。
【14:18】，迎來第一次報價，由6號朗詩報出151000萬元。
【14:17】，美的置業競拍代表估計午飯都還沒來得及吃，就匆忙趕赴競拍現場。
【14:10】，小易就到達了今天下午張槎地塊的土拍現場，小易看到現場的場景，差點嚇死了，可以看的距離正式開拍還有50分鐘，現場已經這麼多人了。
地塊直擊
按照出讓文件顯示，地塊將分為A/B兩區進行開發，其中A區占地34222.91㎡，B區占地35114.9㎡，土地性質為二類居住用地兼容商業用地。
（地塊示意圖）
地塊位置：禪城區季華北路西側、張槎西路南側、物華路北側地塊
交易時間：2019-8-15
土地性質：商住用地
占地面積：69337.81㎡
容積率：A地塊≤2.5；B地塊≤2.6
起始價格：151000萬元
起始樓麵價：8538元/㎡
配建要求
宗地分為A、B兩塊，分別占地34222.91、35114.9㎡，均為二類居住用地兼容商業用地。此外，地塊規劃道路地下空間3103.31㎡。
其中，A地塊規劃總建面為85557㎡，兼容的商業商務娛樂康體類建築的建面不超過8555㎡。B地塊規劃總建面為91298㎡，兼容的商業商務娛樂康體類建築的建面不超過9129㎡。
（A/B分區示意圖）
根據出讓文件披露，地塊須按規劃要求配套配電房、燃氣調壓站、通訊基礎設施、物業管理用房、公共自行車站點、農貿市場、幼兒園、居民健身設施、社區公共服務用房、指導性道路、公園綠地等公共配套設施。
其中，農貿市場設置與A地塊，建面（不含公攤）≥2000㎡，幼兒園設置於B地塊，9班規模，用地面積≥3780㎡，建面≥2430㎡。值得注意的是，在A地塊沿指導性道路設置寬頻≥10米，面積≥1853㎡的公園綠地。
競拍方式
地塊將以「限地價，競自持租賃住房比例，搖號」的方式進行競拍，地塊設置最高限價270588萬元，摺合樓面地價約15300元/㎡；當達到限價後，轉為競自持租賃房比例，最高限制100%；當自持房比例100%時，仍有其他競買人表示接受該報價的，轉為現場搖號。
地塊周邊
從地圖上看，地塊位於禪城張槎王借崗森林公園片區，西臨東平河，南靠佛山四中。據最新片區規控顯示，地塊附近有地鐵2號線、地鐵4號線以及廣佛環線三條軌道交通，區位優勢突出。
目前王借崗大橋在建中，附近並無在售住宅項目。