《安家》房產中介看劇學賣房,房似錦處處是套路,觀感不好

2022-07-27     晴天記憶生活

原標題:《安家》房產中介看劇學賣房,房似錦處處是套路,觀感不好

《安家》房產中介看劇學賣房,房似錦處處是套路,觀感不好。

都市劇《安家》由孫儷,羅晉,張萌,王自健主演,從房產經紀人的角度看人間酸甜苦辣,房子對於中國人而言是家也是一家老小全部的積蓄,是希望也是甜蜜的負擔。

孫儷出演女主角房似錦,不出意外該劇在東方衛視和北京衛視聯合播出,孫儷是上海人,東方衛視堪稱娘家人對孫儷寵愛有加,更何況她是收視率的保證。帶著狼性的大區經理房似錦空降到上海靜安門店大開殺戒,提升業績的同時還帶著不可告人的小秘密。

羅晉出演男主角徐文昌,綿羊屬性的老好人,外號徐姑姑。

《安家》中竟然出現了一套奇葩戶型——跑道房,和《愛情公寓5》胡一菲買的奇葩戶型非常相似,這種「神奇」戶型只有裝修這麼一條解決方案。房似錦親自去跑道房進行測量,交託給信任的裝修公司,將它的劣勢轉為優勢,這一點的確值得房產經紀們好好學習。

甚至有房產經理決定改名叫做房佳琦,房似錦+李佳琦,房產銷量必定能翻番,太可愛了。

房似錦在宮蓓蓓處體現出人文關懷卻在嚴叔嚴嬸買房問題上處處是套路。

首先房似錦撬了下屬王子健的單的確不厚道。

店長的收入:底薪+門店總業績的佣金

銷售的收入:底薪+單筆銷售的佣金

店長和銷售員之間本身是不存在競爭的,銷售乾得好店長的收入也直線上升,所以徐姑姑之前都是把訂單分給下屬,房似錦的做法欠考慮。

宮蓓蓓的房子的優點是房子朝南,廁所明亮,還有一個隱形優勢房主學歷高。

對於年輕購房者這個隱形優勢並不突出,但是對於中老年而言太有誘惑力,房似錦找來的看房者都是中老年人,目標客戶明確。房主都是名校博士生從事著高大上的工作,高級知識分子生下來的孩子聰明又可愛,這項優勢太讓嚴叔夫婦心動了。辛苦做了一輩子的包子只求子孫後代能在大城市從事體面工作,能有一份豐厚的收入。這是房似錦的第二個套路。

嚴叔夫婦在「強烈」競爭下拍板買下宮蓓蓓的房子,在房價上房似錦進行第三次套路。宮蓓蓓的房子市場價320萬,房似錦建議她提價到328萬給買家一個還價的空間,在房似錦的一番「討價還價」中降到了320萬,嚴叔夫婦對她非常感激。

房似錦在充足了解客戶需求下讓客戶開開心心掏錢買房,這是她的本事啊,卻讓觀眾心裡不是滋味。

嚴叔夫婦在包子鋪暢想以後美好的生活,上海寶寶的爺爺奶奶是他們畢生的夢想,外鄉人在大上海安家落戶是多麼不易的事情啊,觀眾看到這一段忍不住心裡泛酸,心疼老兩口也心疼千千萬萬的外鄉人。

一起來追劇吧。

房似錦在嚴叔夫婦買房時充滿了套路,在簽購房合同是也有她的算計。

徐姑姑深知老兩口的不易提出做一部分貸款,這是為老兩口攢養老錢保住一部分的資產,請注意兒子、兒媳的表情,他們倆對於房貸非常抗拒。房似錦在這個時候替老兩大膽假設貸款一半的資金需要支付利息120萬,立馬打消老兩口貸款的打算,兒子兒媳也鬆了一口氣,兒子兒媳以後肯定會作妖的。

房似錦處處是套路啊,難怪房產經紀們要看劇學賣房,咱們普通消費者也要好好看一看,不能輕易被房產經紀忽悠了。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-mo/dbd3e1c05d6106c02122e7674680d523.html