人潮湧動的老街，
四通八達的地鐵。
皓光閃耀的光影，
奮鬥夢想的北京。
—太陽系流浪者
北京！北京！這個一線大都市每年都吸引著大批優秀人才匯聚於此。有人在這裡奮鬥留下，有人在這裡實現夢想，有的……！人生的價值這裡體現的淋漓盡致。
在北京生存下去就要有一份好的工作，為了能保證工作最起碼的考勤，最保靠的就是地鐵出行，很多網友私信我說，我想買個房，三居室的，戶型要怎樣等等的問題，我第一句都會說，「您的工作。生活半徑在哪裡， 推薦臨鐵項目」不是說非臨鐵項目不好，只能說地鐵房更適合剛需上班族，下面焦點君就給大家介紹，目前北京新房市場上三個關注度較高的臨鐵限競房。
首先來介紹下，位於北五環外的臨鐵限競房未來金茂府悅公館，該項目問世以來就自帶流量，是北京的「網紅盤」，目前正在意向登記中，項目均價51478元/平，戶型：77-97平2-3居室，總價390萬起，首付僅需156萬，主打剛需小戶型，總價低，加上金茂品質，地鐵17號線，帶裝修，這些優勢直擊剛需購房者的置業痛點(戳哭的那種)。
上圖為未來金茂府悅公館主力戶型90平三居B2戶型，金茂這幾年的戶型設計真是越來越走心了，該戶型南向三面寬朝南，南向面寬達9.3米，室內採光、通風都能很好的得到滿足，最大的亮點就是主臥室與次臥室的設計，如果家庭人口少，可以合併為一個，或者加設衣帽間，後期業主室內設計空間很大。
敲黑板！該項目房源一共才244套，預計11月底開盤，最後用一句話總結這個樓盤——緣分盤！
接下來再介紹下京北臨鐵限競房——萬橡悅府，項目距離地鐵朱辛莊站300米左右。其中朱辛莊站是昌平線和8號線的換乘站，未來還有一條地鐵31號線也會經過該站，形成三軌交匯。項目對面就是TBD萬科商業，就在項目北側，同時北邊還規劃了一個集幼兒園、小學、初、高中於一體的教育用地。具體是哪所學校還沒有確定，網友們可以網上查詢。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
項目均價54197元/平，上圖為主力戶型89平的三居，南北透通，全明格局，主臥做成了套間，戶主人生活私密性可以保證。備受上班族滿意的是該戶型做了雙衛設計，雖然說犧牲掉臥室面積但是影響不大。
最後說下位於台湖的限競房台湖金茂悅，銷售均價51585元/平，戶型是80-132㎡全明舒適2-4居，部分80平房源可作普宅，首付35%，首期開3、4、8號樓，共600多套房源已經開盤，首開銷售10億，取得了不俗的銷售成績！原因是離不開周邊的健全配套，項目距離在建的地鐵17號線亦莊站前區南站約500米，未來將是標準的臨鐵盤，當然了，您也可以去1.4公里外的亦莊線次渠站，整體來說未來出行將會十分方便。
項目周邊學校資源豐富，有景山學校通州校區（在建）、建華實驗（在建）、次渠中學、台湖鎮中心小學等。值得關注的是景山學校距離項目僅800米。該校區開設有108個班級，4410個學位，其中60個小學和30個初中班，18個高中班，計劃2020年2月建成投用，在這裡買房的人都很關注這個學校，至於未來孩子能不能上該學校，要看當地教育政策（不要相信他人銷售話術！）。
總結
今天，咱們聊的這三個臨鐵限競房關注度極高，都是各自區域明星樓盤，如果說您要問我，這三個樓盤該做如何，這個就要根據您的工作、生活半徑來選擇意向樓盤，再從自身家庭實際需求去選擇戶型，千萬不要盲從，適合自己的才是最好的！