1984年，美國聯合科技集團的UTBS公司在康乃狄克州哈伏特市建成了世界上第一座智能大廈。
這座大廈由一座舊金融大廈改建而成，通過自動化控制系統對建築內的照明、溫度、安全系統等進行監控和管理，提高了建築的能源效率和管理效率。改造後的大廈在出租率、經濟效益等方面均得到明顯改善，被全世界爭相效仿。
兩年後，「智能化辦公大樓可行性研究」被列入我國「七五」重點科技項目，自此我國「智慧樓宇」產業開始起步。
近年來，伴隨著海爾等一大批中國企業的迅速崛起，智慧樓宇相關產業發展迅速迎來一波新的高潮。特別在「碳中和」與「雙碳戰略」被提上日程後，如何真正讓節能減排與智慧樓宇相結合的命題，逐漸成為了未來城市建築發展的核心方向。
【海爾智慧樓宇，在雄安蓋起「綠房子」】
萬棟高樓拔地而起，以打造智慧城市為目標的雄安城，如今正成為中國探索這條路徑的載體。
很多人說，雄安如今的樣子，也許就是一眾中國城市未來的樣子。
作為一個城市的耗能大戶，大型公共建築就成為了這道題的題眼。
12月5日，海爾智慧樓宇「智慧低碳樣板行」媒體團走進雄安新區，實際探訪了雄安商務服務中心、雄安綠色建築展示中心、雄安容城中醫院3個樣板案例，深入了解了海爾面對建築降碳時的解題思路。
一直以來，暖通系統幾乎占據了建築能耗的半壁江山。
傳統的制冷機房往往依靠人為經驗控制，且全年大部分時間往往處於一種部分負荷下的低能耗運轉狀態，用大車拉小馬，產生了很多不必要的能源浪費。
對此，海爾智慧樓宇通過磁懸浮中央空調主機、智控系統等核心技術的應用，讓不同溫度、負荷條件下的功率、能耗調節更為靈活，藉助自聯網等方式讓機房始終處於最佳節能狀態，最終實現「省電一半」的效果。
這就類似於家電中的「智能節電」模式，只不過現在整棟樓變成了一座持續開啟的「大家電」，而海爾智慧樓宇就相當於將「人為手動擋」變為了「智能自動擋」。
省人、省心且時時刻刻處於最佳狀態。
海爾智慧樓宇自主創新的「樓宇大腦」，也進一步將管理模式由粗放式管理抬升至精細化自動調控，所有運行數據接入雲端，實現遠程自動操控、自主節能分析、異常提醒等，輸出最佳節能運行策略，實現無人值守但效果更優的終極目標。
此外，在辦公等場景下，以多聯機為核心的氟系統也是暖通系統的關鍵點。
通常來說，傳統的多聯機管理需要運營人員跑上跑下，多輪巡檢，這不僅會浪費大量人力，在實際協調中也會出現很多意想之外的問題。
而在海爾物聯多聯機方案加持下，共應用了127台室外機和1624台室內機，占地面積近8萬平方米的雄安綠建中心卻只需一個人、一台電腦。
在第三站雄安容城中醫院，以超低溫空氣源熱泵為核心的海爾智慧樓宇能源替代方案，在滿足冷熱、熱水供應的基礎上，最大程度的降低了能源損耗，相較於傳統分布式空調製冷及燃氣供暖，電能利用率更高，平均可節約30%-40%的運行費用。
數年間，海爾智慧樓宇在雄安蓋起了一棟棟「綠房子」，並為它們「注入靈魂」。
高效、智能、節能、便捷的建築環境，正一步步成為現實。
【科技築基，通向未來】
整體來看，「降碳-零碳-負碳」正成為海爾智慧樓宇推動建築減碳發展的主線之一。
例如磁氣懸浮中央空調、物聯多聯機和熱泵中央空調等節能型產品，通常都是綜合節能可達50%以上的降碳先鋒。
特別在「樓宇大腦」的加持下，跨系統協同管理，節能自優化，避免人為管理下的能源浪費都成為現實，節能效果疊加式增長。
此外，海爾智慧樓宇也基本實現了通過光碟機儲能科技實現「零碳」。即白天時，將通過光伏將日光轉為熱能、電能，用以滿足建築內的熱水供應與空調、照明等系統運行，同時將富裕的能量儲存起來於夜間使用。
在「負碳」方面，海爾智慧樓宇則是將鋼鐵冶金、化工石油等工廠釋放出的工業廢熱回收後，通過磁氣懸浮ORC發電機組將這些廢熱再轉化成電能，提供給建築內部日常能源使用。
已經走入成百上千萬中國家庭的海爾，如今再次站在時代的關鍵節點上，從一間間溫暖的小房間，逐漸走進一棟棟現代化樓宇中，向全世界展示了公共建築高質量發展背後的中國科技力量。
近年來，海爾智慧樓宇方案已在酒店、醫院、學校、軌道交通、數據中心、商業地產、工業生產、政府公建等全場景落地。
其自主研發的中國首台磁懸浮空調目前已覆蓋商業地產、酒店、軌道交通等各大行業，打造5000餘節能示範項目，累計節能27.6億度電，相當於替代煤炭約110.4萬噸，減少二氧化碳排放量約216.6萬噸，相當於多種了1.2億棵樹。
領先的技術，也進一步反應在市場的認可程度上。
磁懸浮中央空調連續5年位居全球市場第一份額，2022年份額達24.8%；在國內，2023年上半年海爾磁懸浮中央空調份額超60%，持續蟬聯首位。物聯多聯機位居中國品牌第一，2023年上半年份額達23.23%；全系熱泵市場連續三年位居行業首位......
可以預見的是，在雙碳既定目標之下，圍繞「綠色、低碳」等關鍵詞構建的生活會加速邁入每一個人的日常生活之中。
而對於在該領域沉澱已久的海爾來說，無疑已經占據了一定程度的先發優勢。
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