樓市「大變天」的表現可能涉及以下幾個方面：
近年來，我國房地產市場一直是社會關注的熱點，其價格波動直接影響著國計民生。然而，隨著我國房地產政策的逐步調整，以及住房需求的逐漸飽和，有專家預測，從2024年起，樓市或將迎來「大變天」
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交易量下降：由於政策調控的加強和購房門檻的提高，部分投機性購房者可能會受到影響，導致房地產交易量出現下降。這將反映在市場上成交量的減少、購房需求的下降等方面。
房價趨於穩定：政府政策的調整旨在穩定房價，因此可能會出現房價增長放緩甚至趨於穩定的情況。一些熱點城市的房價漲幅可能會受到抑制，市場整體呈現出相對平穩的狀態。
開發商策略調整：面對政策的變化和市場的新態勢，房地產開發商可能需要調整其項目規劃和營銷策略，更加注重產品品質和市場需求，以適應新的市場環境。
投資者情緒變化：房地產市場的「大變天」可能會引起投資者情緒的波動，一些投資者可能會更加謹慎，而另一些則可能會尋求新的投資機會，例如轉向其他資產類別或者選擇長期投資價值較高的房產。
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受影響的五類人
1.投資客：隨著房地產政策的調整，以及市場供需關係的改變，投資客將面臨巨大的壓力。一方面，政策限制了投資客的購房能力，另一方面，房價上漲的空間也將受到限制，投資回報率將大幅降低。
2.開發商：隨著市場競爭的加劇，以及政策環境的日益嚴格，開發商的好日子也將到頭。為了生存和發展，開發商將不得不轉型，尋求多元化發展路徑。
3.中介公司：隨著房地產市場的調整，中介公司的日子也將越來越難過。一方面，政策限制了中介公司的業務範圍，另一方面，市場競爭的加劇也將導致中介公司的利潤率下降。
4.地方政府：隨著土地財政的逐步弱化，地方政府將面臨財政壓力。為了緩解壓力，地方政府將不得不尋求新的經濟增長點，以實現經濟結構的轉型升級。
5.購房者：對於購房者來說，樓市「大變天」既是機遇，也是挑戰。一方面，購房者將面臨更加穩定的房價，降低了購房風險；另一方面，購房者也將面臨更多的選擇，需要更加理性地看待房地產市場。
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總的來說，樓市「大變天」的表現將是一個複雜的過程，可能伴隨著市場結構的調整、投資者預期的變化以及行業格局的重新洗牌。這種變化也意味著市場參與者需要更加敏銳地觀察市場動態，做出更為理性的決策。