奈雪的茶推出「奈雪幣」和虛擬股票；LV開首家獨立餐廳；肯德基旗下茶飲全國首店開業

6月28日，美式戶外的經典品牌Penfield攀菲熊中國首店開業，選址在TX淮海，以「FOR LIFE IN THE OPEN」的品牌理念，透過自然森系風格詮釋室內仿生態美學，將大自然「搬進」服裝店內，整體簡約大氣，彰顯品牌特性。此外，店內還設有帳篷等戶外元素，極富氛圍感。（來源：首店早知道）

海南首店 | X11全新概念店

進駐項目：海口萬象城

開業日期：6月26日

6月26日，海南首家X11全新概念店落地海口萬象城，是X11本月繼嘉興店之後又一力作。該店空間涉及致敬庫布里克的宏篇巨作——《2001太空漫遊》電影，並以此為設計靈感，在金屬風中融入「宇宙飛船」、「星球土壤」等元素，將店鋪變成藝術廊，國產機甲、高達、手辦、毛絨玩具等十餘種品類置身於藝術空間，開業當天便吸引了大批消費者慕名而來。當地商圈相關負責人表示，萬象城客群以度假遊客及當地青年群體為主，X11的落地給他們帶來了不一樣的消費體驗。（來源：中華網）

全國首店 | 肯德基旗下的「爺爺自在茶」

進駐項目：蘇州綠寶廣場

開業日期：6月30日

6月30日，肯德基旗下的「爺爺自在茶」全國首店開業，落地蘇州綠寶廣場。目前品牌小程序也已上線，根據其介紹顯示，「爺爺自在茶」靈感源自江南。該茶飲店為江南新風尚「創新米乳茶」·「水果茶」，店內有諾諾桔紅糕米乳茶、爆汁三檸油柑茶等近20款產品，茶飲價格中等，在16-23元之間。此外，連茶飲小料都是江南獨具特色的時令小食。（來源：首店早知道）

浙江首店 | 麥當勞「CUBE風格」餐廳

進駐項目：杭州濱江星耀中心

開業日期：6月25日

2022年6月25日，杭州麥當勞星耀中心餐廳在杭州濱江星耀中心開業，是浙江省首家採用CUBE風格設計的餐廳，以麥當勞開心樂園餐為設計靈感，為杭州市民打造濱江打卡新地標。餐廳已正式向綠色建築委員會（USGBC）遞交了LEED銀級認證申請，作為麥當勞中國第1400家LEED認證的綠色餐廳，餐廳從設計和建造堅持麥當勞綠色餐廳一貫的環保理念，力求為消費者打造健康可持續的用餐環境。（來源：知消）

2

品牌新動態

品牌運營情況

Louis Vuitton在法國開設首家獨立餐廳

不少奢侈品牌早就通過店鋪涉獵餐飲領域，而 LOUIS VUITTON 日前在法國聖特羅佩的 White 1921 Hotel 開設了品牌首家獨立餐廳 Mory Sacko at Louis Vuitton。這家餐廳由米其林星級主廚 Mory Sacko 負責，其擅長將日料等亞洲美食和法式料理相結合。該餐廳布滿綠植的戶外用餐區，以白色為主色調，搭配Objets Nomades系列家具，以木材、繩索、藤條重新設計，營造舒適簡約的用餐氛圍。顧客可通過官網進行預約訂位。（來源：NOWRE）

lululemon六月在中國開設6家新店，加速布局中國市場

運動生活方式品牌「lululemon」自六月以來已在中國新增6家門店，包括福州萬象城店、深圳龍崗萬科店、青島海信廣場店、西安賽格店和深圳茂業廣場店，日前還正式進駐海口萬象城，開設海口首家門店。「lululemon」表示，未來其線下門店將持續通過創新的產品體驗與豐富的社區活動，不斷深耕在當地社區的聯結，持續倡導積極健康的生活方式和全民健身。（來源: 連鎖品牌智庫）

華潤萬家精品超市「Olé」全國突破100家

近年來，華潤萬家旗下高端品牌「Olé」精品超市從深圳萬象城出發，布局全國，隨著2022年上半年在武漢、福州、海口的新店開幕，全國門店規模突破100家，基本覆蓋國內33座核心城市商圈。為了更好地倡導可持續消費，「Olé」今年加快研發自有品牌，其中有機系列將延續「Olé」品質、健康的生活理念，從選材、製作乃至包裝、銷售全鏈條均採用健康環保、綠色低碳的生產方式。（來源: 連鎖品牌智庫）

茅台冰淇淋旗艦店落地南京、西安

6月29日，茅台冰淇淋旗艦店登陸南京、西安兩市。與此前在貴陽市一樣，可提供3小時即時達服務，南京市提供即時達服務的城區為玄武區與秦淮區，西安市為雁塔區與新城區。同時，自6月29日起，茅台冰淇淋在貴州、江蘇、陝西三省全省開放購買。「i茅台」還公布，茅台冰淇淋旗艦店將於7月9日在深圳、杭州、長沙、廣州、武漢開業，「i茅台」也將同步在以上城市所在省份發售茅台冰淇淋。（來源：新京報）

奈雪的茶試水機械制茶，高投入換取競爭壁壘

近日，奈雪的茶開始試水「自動奶茶機」，預計2022年三季度將在所有門店內投入使用。據悉，該設備可10秒做完一杯奶茶，產能可提升40%。奈雪將投入機械制茶設備視為降低人力成本、提升運營效率的好方法。分析指出，降本增效的確是當前的重點，不過如何提升綜合實力凸顯競爭優勢才是企業站穩腳跟的關鍵。（來源：北京商報）

長沙本土健身品牌健萌進軍咖啡賽道

近日，見萌咖啡位於長沙芒果館的全國首店正在建設中，這是長沙本土健身品牌健萌旗下的咖啡品牌，意味著長沙咖啡市場新增一位跨界玩家。

健萌健身創立於2016年，其創始門店與見萌咖啡創始店相同，位於長沙馬欄山。品牌目前在長沙開設27家店，並在華東地區的南京和蘇州分別開設了9家和4家店。近年來由於不少明星及名人是健萌的私人客戶，品牌因此受益引發社交傳播，從而成為全國疫情期間逆勢迅猛擴張的運動健身品牌之一。（來源：36氪）

H＆M關閉上海旗艦店

6月27日，H&M關閉了上海的旗艦店，位於 上海最繁忙購物區之一的淮海路，共有三層樓，這是該品牌15年前在中國開設的第一家門店。（來源：知消）

品牌財報信息

耐克市值一夜蒸發超800億登熱搜，在華營收跌兩成

耐克公布截至今年5月31日的2022財年第四季度及全年財報顯示，2022財年耐克全年營收達467億美元，同比增長5%，剔除匯率變動影響同比增長6%。值得注意的是，第四財季大中華區業績加速下滑，實現營收15.61億美元， 同比下降19% 。大中華區全年營收75.47億美元，同比下滑9%，剔除匯率變動影響則下滑13%。

截至當地時間6月28日美股收盤，耐克大跌近7%，市值一日蒸發120億美元，約合805億元。同時，耐克股價盤中一度跌至102.48美元/股，創下2020年8月以來新低。（來源：和訊網）

品牌其他信息

奈雪的茶推出「奈雪幣」和虛擬股票

6月30日，奈雪的茶宣布會員中心升級，6月30日起，每消費1元即可得1個奈雪幣，每周三會員日，消費可得雙倍奈雪幣。會員可使用奈雪幣買入/賣出虛擬股票，成為虛擬股東，也可以在奈雪幣商城使用奈雪幣兌換各種禮品，此外每30股虛擬股票可兌換3元代金券。奈雪虛擬股票和真實的股票漲跌綁定，虛擬股價=奈雪港股真實收盤價*港幣兌人民幣匯率。虛擬股票可加入槓桿借幣玩法，用戶可選擇x2、x5、x10倍槓桿。有專業人士表示，只要沒有交易功能和投機功能就不違法。（來源：聯商網）

3

商業新動態

上海餐飲業6月29日起將有序恢復堂食

6月26日舉行的上海市疫情防控工作新聞發布會上，上海市商務委二級巡視員賴曉宜通報：綜合金山、奉賢、崇明三區試點經驗和有關部門、專家意見，結合目前上海市疫情防控形勢實際，經上海市防控辦研究決定，上海市自6月29日起，轄區內無中風險地區且近一周內無社會面疫情的街鎮，有序放開餐飲堂食。恢復餐飲堂食的具體區域，由各區政府綜合評估疫情防控形勢後確定。（來源：中國日報網）

4

商業資本論

李寧的非凡中國向港交所主板申請上市

6月30日，非凡中國控股有限公司向港交所主板遞交上市申請，野村國際(香港)為其獨家保薦人。這是繼2018年1月、2018年7月，非凡中國公司再次向聯交所遞交建議轉板上市的申請。

非凡中國是一家多品牌運營商，主要從事運動及生活服飾和鞋類的設計及開發、品牌推廣及銷售以及通過多品牌戰略提供的運動體驗。其中，在多品牌鞋服業務方面，公司管理四個主要鞋服品牌，即堡獅龍、bossini.X、LNG及Amedeo Testoni；體育目的地開發業務包括管理及運營體育園、運動中心及滑冰場；體育隊伍及賽事管理業務方面目前管理三個電競俱樂部以參加職業電競錦標賽，包括LNG電競俱樂部、LNG.M TEAM以及LNG Academy。（來源：中服圈）

名創優品通過港交所上市聆訊

6月27日晚間,據港交所文件，名創優品集團控股有限公司（下稱「名創優品」）通過港交所上市聆訊。此前的3月31日，名創優品遞表港交所主板。

名創優品5月26日公布的財報顯示，在過去的三個季度中，名創優品單季凈增門店分別為72家、162家及122家。招股書顯示，截至2021年12月31日，公司已有5000多家名創優品門店，3168家位於中國，其中99.3%是加盟商門店；海外門店約有1900家，代理商門店占比逾八成。公司已經累計進入全球約100個國家和地區。（來源：中國青年網）

元氣森林收購「最喜」杏皮茶

6月29日，元氣森林官方公眾號發布消息稱，元氣森林近日完成了對杏皮茶「最喜」的收購。此前，元氣森林在植物飲料領域中已經布局了纖茶、澳洲巴旦木飲品ALMO。（來源：36氪）

周大福擬收購時尚品牌佐丹奴

佐丹奴近日發布公告，香港鄭家純家族旗下公司周大福控股透過鎧盛資本提出收購要約。周大福將以每股1.88港元的價格進行收購，較佐丹奴停牌前的每股1.59港元溢價約18.2%。此次全購要約最高涉及金額達25.6億港元（約合21.82億元人民幣）。（來源：福布斯中國）

咖啡輕餐連鎖品牌「咖啡之翼」獲億元融資

咖啡之翼宣布完成新一輪數額高達1億元的融資，本輪融資由中金資本旗下基金領投。咖啡之翼成立於2000年，是一家集咖餐廳、「自由翼」智能咖啡機、供應鏈等多元業務線於一體的咖啡輕餐連鎖品牌。自2016年起，咖啡之翼將自助咖啡機業務納入戰略，並於2021年底達到公司總業務量的70%，已在全國147個城市投放7000多台機器。（來源：億邦動力）

商業與地產

(ID:commercialproperty)

為商業地產價值賦能，本平台原創內容皆由 貓頭鷹研究所（MalltoWin Lab) 專業出品。轉載請註明作者及出處。