漲停熱力圖:降存量房貸利率驅動消費預期回升 杭州亞運會概念多股活躍

2023-09-01     蘿蔔投研

原標題:漲停熱力圖:降存量房貸利率驅動消費預期回升 杭州亞運會概念多股活躍

9月1日,市場整體表現較為疲軟,三大股指於10日線附近窄幅盤整,兩市成交額連續第四個交易日萎縮,北上資金今日因颱風因素暫停交易。但盤面上看,題材股表現相對活躍,在央行官宣降低存量房貸利率的背景下,大消費板塊全天走高;亞運會預期下相關概念股也漲幅居前,此外,煤炭、乳業、一帶一路等均有所異動。

大消費板塊占據了今日市場的C位,中央商場、國光連鎖、西部牧業等多股掀漲停潮,一掃此前頹勢。

消息面上,據央行官網顯示,《中國人民銀行、國家金融監督管理總局關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》下發,自2023年9月25日起,存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請,由金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。日內,央行各省級分行也陸續在官網上公布了首套房貸政策利率下限情況表。

據中信證券測算,存量房貸中利率相對較高部分約有27萬億規模(2017年6月-2022年6月發放按揭貸款利率加點相對較高)。這部分存量房貸中約有85%為首套房貸,首套房貸的平均加點約為61個BP(這段時間算術平均),未來可能通過重定價調低按揭貸款利率加點至0個BP。如果按照平均每份按揭貸款規模200萬元測算,這相當於為1146萬個中產家庭平均每年節約1.2萬元的資金成本,從而對於居民消費起到助推作用。

此外,在嬰幼兒專項附加扣除標準提高的消息影響下,日內乳業板塊也吸引了資金角逐,西部牧業20cm漲停,麥趣爾高開高走拿下首板,品渥食品、熊貓乳品、妙可藍多等多股跟漲。

杭州亞運會板塊日內表現強勢,通達創智二連板,杭州園林、杭州解百、三江購物漲停,從日程上看,杭州亞運會將於9月23日正式開幕。

對此,國泰君安表示,杭州亞運會有望推動本地酒店住宿及核心景區,以及江浙滬周邊目的地客流景氣度延續高景氣度。其中杭州本地酒店、景區、百貨零售最受益。

此外,Datayes!Pro也總結了相關的熱門概念股。

註:熱力圖面積大小根據熱點個股漲停(或漲幅大大於10%)數量及連板數量統計

註:受疫情影響 情緒指數12月20日-12月23日數據缺失

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-mo/b5709041d51bd69beff8cf41b5d5255a.html