2019年已經過去了一半，上半年住宅成交1.02萬套，約121萬方，整體均價（含民港）6320元/㎡，從成交總量看，羊山新區以46.5%占據絕對優勢，均價6646元/㎡，基本可以代表信陽市本級房產均價水平。
數據來源：信陽地產 · 八叔
這個房價數字跟去年相比，幾乎沒有什麼明顯變化。信陽房價，進入了一個相對平緩的階段。
那麼現在，非剛需還應不應該買房呢？
這位朋友的問題，其實非常具有普遍性，手裡有了閒錢不知道應該怎麼理財，典型的非剛需。今天我們就來聊聊「余錢應該怎麼打理」這個話題。
壹 ︳存銀行
存銀行就這些收益，雖然少，但是安全。
數據顯示，國內大部分人有了多餘的資金後沒有其他的投資渠道，還是以存銀行、收利息為主。
貳 ︳買理財產品
網上流傳一句話：土豪死於信託、中產死於理財、屌絲死於P2P。
就別去玩什麼信託，基金，P2P了。一定要牢記一句話你看到別人的利息，別人盯著你的本金。中國銀行保險監督管理委員會黨委書記、主席，中國人民銀行黨委書記郭樹清在陸家嘴金融論壇上警示投資者，理財產品收益率超過6%就要打問號，超過8%很危險，超過10%就要做好損失全部本金的準備。
強烈不建議大家去買理財產品的，現在銀行理財產品高收益的，也不會承諾保本金，這裡面還是有很大的風險。
叄 ︳炒股
這應該是最不靠譜的建議了。之前一篇名為《我的4次賣房炒股經歷》的文章火了起來，作者是一位成都人，詳細記錄了自2001年至今的炒股經歷，跌宕起伏令人唏噓。
第一次賣房：2001年6月，房子65平方，賣價4萬元拿去炒股。結局：虧掉90%。
第二次賣房：2004年6月，房子73平方，賣價25萬元拿去炒股。結局：虧掉99%。
第三次賣房：2012年12月，房子41平方，賣價32萬元拿去炒股。結局：不虧不賺
第四次賣房：2017年8月1日，房子70平方，賣價50萬元拿去炒股。結局：未知
肆 ︳做生意創業
有一種創業，叫做賣房創業。有一種敗家，叫做賣房創業。有一種慈善，叫做賣房創業。
創業並不是屬於所有人，這其中付出的艱辛和淚水，非創業者無法體會。賣房創業成功者寥寥，雖然有一兩個賣房創業者成功的故事，但是故事永遠只能發生在少數人身上。創業，不僅僅需要資金，還需要專業的知識，敏銳的判斷，需要破釜沉舟的勇氣，需要提防各處的冷箭，創業場如同戰場，最終能留下來的，只能是少數人。
關於賣房創業最火的就是這個段子，一個北京人，1984年為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背到義大利淘金。風餐雨宿，大雪送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次，辛苦節儉，如今已兩鬢蒼蒼，30年了，終於攢下100萬歐元(人民幣768萬)打算回國養老享受榮華。
一回北京，發現當年賣掉的四合院現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……
或許，人一生多半是瞎忙。有些時候，選擇比努力更重要，賣房創業有時候不是一件好事情。對於創業者來說，如果沒有足夠的把握，沒有核心的技術，沒有過硬的產品，那麼創業可以，但是賣房要慎重。
肆 ︳買房
這裡，又回到了原點，買房子。首先我們要明白房產是有兩種價值的：
1. 你買了一個城市的房產，就相當於買了這個城市的股票，當這座城市飛速發展，自然房價也要上漲。
2.就是租金，房子是可以出租的，租金是房產的另外一種價值體現。
任何一種形式的投資，都是有風險的，而從歷史來看，買房，無疑是風險最低的一種。
你有聽身邊的朋友或親戚吐槽過：「我買房子的舉動實在是太蠢了？」你應該沒有聽到過這樣的抱怨。
為什麼買房要趁早？跑開房價漲跌的因素，在買房的過程中，你被進行了「強制儲蓄」，這件事情，比房價波動本身要重要的多。
對於那位朋友，我的建議是，現在房價平穩，非剛需可以先觀摩一年，錢可以先存個定期。不過這一年也不要閒著，平時多做做功課，多研究研究各個樓盤，不一定非得是信陽，也可以是你工作所在地。
當然，剛需就不要猶豫了，跌了還有房子，但一旦市場漲了，帶來的就是購房降級。小幅度漲三房變兩房，大幅度漲恐怕不少人就要市區變郊區，甚至直接買不起。而時光不會倒流，漲了之後後悔，就已經來不及了。
從歷史來看，勸人買房，一直都是件積德行善的事情。